2016中山地产十大热门关键词：回顾楼市风云变幻

　　928土拍

　　9月28日上午9点，全城关注的中山土地6连拍如约举行。正当业内人士及各路媒体都在猜测这6块土地最终会花落谁家的时候，意料之外的结果却出现了。

　　网上限时竞价程序才进行了10多分钟，中山市国土资源局就陆续收到竞买人无法竞价的电话投诉，公开交易系统也于9时19分以后无法获取新的竞价记录，导致6宗用地于9时29分左右全部呈现竞价结束状态。对于公开交易系统出现运行异常而导致网上限时竞价过程无法进行，中山市国土资源局及时暂停该次用地网上限时竞价程序，并对外发布暂停公告。

　　9月28日晚间，中山市国土局发布通稿，并向竞拍人发出短信，通知在9月29日上午10点将正式通报土地拍卖上网竞价的结果，并立即成立了应急处理小组，向公安部门报案，委托具有司法鉴定权的机构对故障进行鉴定。

　　而当9月29日上午，竞拍人都聚在国土局大楼，然而并没有得到想要的答复。国土局领导现场通报了9月28日举行的建设用地使用权公开出让上网竞价情况，并就竞拍系统故障问题做出道歉。当开发商提出自己的诉求，询问什么时候退还保证金，而且要有个处理时间表的时候，国土局领导并没有回应。

　　9月29日深夜，国土局又连夜发文，称2016年9月28日6宗经营性用地上网竞拍过程中，公开交易系统出现运行异常的情况，上网竞价程序已暂停。随后，国土局已经向公安部门报案，并委托具有司法鉴定资质的机构对故障进行鉴定。按照司法鉴定程序，出具鉴定结果的时间大约为2016年10月25日，国土局将督促鉴定机构尽快作出鉴定结果，并根据鉴定结果对地块竞价活动作出相应决定。此外，通知还对竞买人退还保证金的事宜进行了交代。

　　10月25日，中山928土拍司法鉴定结果终于出炉。据中山市国土局通告，9月28日导致东区紫马岭、南区竹秀园等6宗地块网上限时竞价中止属网络设备故障所致，对6宗用地的处理意见则有待另行通告。司法鉴定结果显然已是意料中的事，而大家关心的是这6宗地块将在什么时候重新开拍，通告中仍然没有提及。时至今日，这一场闹剧仍然没有一个完整的处理结果。