2016年,注定是不平凡的一年,对房地产行业更是如此。首先是政府大规模展开“去库存”行动,通过首付下调等一系列政策鼓励购房,却又同时面临着房价环比攀升、“地王”频出的情况。
到了下半年,可谓是政府调控楼市的连连发力,又是加强限购,又是整治房地产中介行业,更将2017年房地产定位于“房子是用来住的,不是用来炒的”,大力促进住房属性回归居住,使房地产市场走向平稳、健康发展的道路上。
围绕房地产行业,房掌柜为您盘点2016年度全国楼市中发生的重大新闻,虽已成为过去,仍有值得借鉴和回味的地方存在。
不动产统一登记全面落实
2016年是不动产登记陆续落地的一年。
2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。2016年1月8日,国土资源部确定重点抓好不动产统一登记制度在基层落地,力争年底前所有市县颁发新证、停发旧证。
数据显示,截至4月26日,全国已累计颁发不动产权证书202万本、不动产权属证明200万份。同时,26个省份83个地市、525个县区颁发新证、停发旧证。
截至7月21日,全国335个地市、2855个县区中,已有170个地市、1451个县市区实施不动产统一登记,分别占比50.7%、50.8%,不动产统一登记落地工作任务已完成过半。
截至11月20日,已有24个省(区、市)实现所有地市、县“发新停旧”。
同年12月12日,国家发展改革委会同财政部发布《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,对16种不动产登记实行收费减免优惠。据估算,政策实施后,全国每年可减轻不动产登记申请人负担约5亿元。
据悉,实施不动产统一登记,将原本分散的多部门整合成为不动产登记部门,方便人们在登记不动产的时候不需再东奔西跑,只需要去往单个部门,并且操作简化之后,人们更愿意去登记不动产,有利于保护公民物权。此外,政府建立不动产登记信息依法公开查询系统,向公众公开政府信息,有利于减少“房叔”、“房婶”的产生,还有利于稳定人心,构建社会主义和谐社会。
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