2016年第三季度世联购房者信心指数研究报告

    二、  租客购房计划情况

    1.  华南租金、 租房率较高

    分居住情况来看，48.9%的受访者当下的居住情况是居住在自购房中，而34.2%的受访者正在租房；划分区域来看，西北地区的受访者住房自有比率最高，为62.5%；而华南地区的受访者租房率最高，为49.7%。另一方面，从租客的租金评价看来，44.7%的受访者表示房租偏高，而华北地区的受访者表示房租高的占比为70.6%，为各地区最高，而在西南地区该项的占比为21.5%。

图13 2016年3季度各地区居住情况

图14 2016年3季度各地区租金评价

数据来源：世联研究，关于世联购房者信心指数的构成详见附录

    2.  过半租客无购房计划

    调查结果显示，受访的租客中，52.7%的受访者表示没有计划买房，13.9%的受访者表示两年内没有买房的计划，在两年内有买房计划的受访者占33.4%；有买房计划的受访者中，80.9%的受访者表示所能承受的最大首付在50万以下，其中36.8%的受访者表示不高于20万。

图15 2016年3季度租客购房计划情况

图16 2016年3季度租客首付承受能力情况

数据来源：世联研究，关于世联购房者信心指数的构成详见附录

    有购房计划的租客中，西南地区有66.3%租客表示能够承受最大首付在20万以下，而山东、华东的租客表示能够承受最大首付在20至50万之间的占比分别为66.9%及63.7%，首付承受能力明显高于西南地区。