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　　第一步，不要着急去自家房子，先在小区里多转几圈。

　　一看，小区道路的排水系统是否畅通。如果大雨过后，路面积水严重的话，就很容易造成地下室渗漏。因为暴雨过后，受灾严重的当属一楼住户，所以想要买一楼二楼的购房者，要特别注意看看楼盘所在地的地形和排水情况。如果有的小区高低不平，地势低的楼幢就将受到暴雨侵袭。

　　二看，小区的草地、会所、幼儿园等公共场所是否渗漏，还有水景、喷泉的位置。虽然，小区景观很重要，很多人喜欢有大大的人工湖或者喷泉，但是在选择楼盘时，一定要看看水景的走势和位置，要不然，一下暴雨会引发小区水灾问题。

　　三看，楼梯、入户大楼、走廊是否漏水。

　　四看，顶层是否积水或者漏水，顶层的质量关乎整幢楼的质量。

　　房子哪些部位容易漏水?

　　看完了房子外面，就要看房子里面了。网友“默默了”觉得，大雨过后，不管被“装饰”得多么好的房子，总会在大雨中暴露出它的“缺点”。雨天房屋墙壁、天花板是否有裂痕、漏水、渗水能一览无遗。其次还要看看阳台、卫生间附近，有没有潮湿发霉?房子的哪些部位容易漏水呢?

　　窗户：窗户包括窗扇、窗框、外沿、窗顶、窗台、飘板。窗户的四个角，可能存在密封不严的情况，所以要看看塑钢窗质量是否达标，密闭是否严实。另外，还要注意阳台、窗户、外窗、预留在外墙上的各种管道洞口。

　　厨房和卫生间：阳台的天花板和厨房及洗手间的墙内，也是要“重点查看”的区域，因为埋着冷热水、下水等管道，所以这些地方最容易产生渗水问题。还要查看厨房、卫生间排水是否通畅，是否存在排水回流问题，卫生间要做排水实验，厨房要做泼水实验。