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谈房论市

20城探索实施“房票”安置政策，真的能够有效去库存吗？

在降低首付、放开限购限售的同时，“房票”安置政策重出江湖，多地出台相关政策以期拉动市场需求并加快推进房地产行业复苏。据澎湃新闻不完全统计，今年以来已有至少20城探索实施“房票”政策。

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标普将绿地控股评级下调至选择性违约

标普认为，绿地控股支持其未来12个月即将到期的庞大离岸债务的可用现金有限，据标普估计，可用现金总额为24亿美元（折合164亿元人民币）。

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103城房贷利率创近年新低 超四成城市未达下限或再降

机构统计显示，6月103个重点城市主流首套房贷利率为4.42%，二套房贷利率为5.09%，创2019年以来新低。

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5月房企“补仓”动力不足，土地溢价走低、流拍抬头

5月，全国土地市场成交规模同比不及去年同期，整体溢价率走低，流拍不断出现。

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统计局：房地产市场已经出现一些积极变化

尽管房地产投资出现下降，但随着房地产市场长效机制不断完善，坚持房住不炒，持续稳房价、稳地价、稳预期，因城施策，积极推进保障房和长租房建设，有利于房地产市场的健康发展。

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华侨城前5月合同销售金额153.3亿元 同比下降58%

端午期间，华侨城参控股景区、酒店及开放式旅游区合计接待134.4万人次，为去年同期150%的水平。

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近10城鼓励“一人买房全家帮” 家庭互助式置业能走多远？

据中指院监测，5月以来已有近10城出台“一人买房全家帮”公积金政策，包括广东珠海及潮州、河北秦皇岛及沧州、湖南邵阳、四川资阳、安徽池州、江西赣州、云南楚雄等城市。

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广东汕尾、茂名等多市下调首套房贷最低首付比例

湛江、阳江、肇庆、茂名的首套商业性个人住房贷款，最低首付款比例由25%下调至20%；汕尾首套房首付不低于25%，贷款未结清二套房首付不低于30%。

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保利发展前5月签约金额1592.18亿元 同比减少32.22%

2022年5月，保利发展实现签约面积243.55万平方米，同比减少37.42%；实现签约金额380.03亿元，同比减少36.04%。

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龙湖5月合同销售金额90.6亿元 前5月累计404.9亿元

截至2022年5月末，集团累计实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币404.9亿元，归属公司股东权益的合同销售面积239.4万平方米。

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不是穿越！多地真的在发“房票”，影响几何？

近来，“房票”一词再度现身河南郑州等地的房地产政策之中，让不少网友直呼有种穿越到上世纪的感受。

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