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掌柜点评

6月百城新建商品住宅成交面积预计环比增长21%

6月21日,易居研究院智库中心发布了6月份《百城新房成交预测报告》(简称“报告”)。报告显示,今年6月,其监测的全国100个城市新建商品住宅成交面积预计为2506万平方米,环比预计增长21%,同比预计下降41%。

不是穿越!多地真的在发“房票”,影响几何?

近来,“房票”一词再度现身河南郑州等地的房地产政策之中,让不少网友直呼有种穿越到上世纪的感受。

一二线城市加快复苏 房地产市场信心将会恢复

今年5月,北京新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,广州、深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,上海由于受疫情影响,房价持平。在二手房方面,深圳、广州二手住宅销售价格环比小幅上浮,涨幅分别为0.1%和0.2%。

今年前5月房地产信托违约超400亿元,“涉房”仍是监管风向

房地产信托的业务风险与房地产行业景气度密切相关,去年以来房地产行业深度调整出现了大量违约,房地产信托也受到了较为突出的风险冲击,风险项目增多。

稳楼市政策显效 房地产市场热度上升

近期,发布稳楼市政策的城市数量持续增多,力度不断加大。政策效应逐步显现,房企销售出现边际回暖的迹象,拿地、推盘节奏逐步恢复。

5月57个大中城市二手房价同比下降

6月16日,国家统计局发布2022年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。5月,新建商品住宅销售价格环比下降城市个数有所减少,成都新房二手房价格涨幅连续两个月领涨全国。

前5月全国商品房均价跌幅超10% 楼市何时才能“柳暗花明”?

虽然今年楼市宽松政策频出,但从数据上看,前5月房地产市场与去年同期相比仍有较大差距,市场恢复速度不及预期。

积极偿还债务 多家房企披露融资计划

近期,多家上市房企密集披露融资计划,有的房企拟发行公司债券金额超过百亿元。房企融资主要用于偿还到期债务及补充流动资金。整体融资利率较低,部分债券评级较高的大型房企融资利率低于3%。

惠誉将合景泰富信贷评级下调至「B-」

惠誉表示,合景泰富评级下调的主要原因是其合同销售额持续下滑,导致公司经营现金流和流动性缓冲承压。

5月地产信用债发行显著上升 机构建议房企抓住窗口期

据中指研究院监测,2022年5月,房地产企业债券发行融资额为612.0亿元,同比下降34.3%,环比下降21.2%。发行平均利率为3.25%,同比下降1.44个百分点,环比下降0.33个百分点。海外债暂无新发是发行额缩减的主要原因。

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