恒大正式进军中山市场 收购佛山房企在售“高价地”项目

　　近段时间，市场一度传出了恒大收购了佛山长信房地产两大项目的消息。其中，位于中山市坦洲镇的在售项目长信时代便成为了其中之一。记者上周末实地走访发现，位于坦洲镇坦神北路旁的长信时代项目确实已悄然改名为 “恒大名都”。据恒大地产方面透露，恒大已于本月初正式进场并开始着手销售。有业内人士指出，按照目前房地产市场的发展趋势，像恒大这类大型房企并购中小房企项目的情况，未来在中山还将陆续出现。

　　◆佛山长信地产坦洲项目改名

　　早在今年6月份，市场就有消息传出恒大收购了佛山本土房企长信地产在佛山市狮山和中山坦洲的两个项目。近日，长信投资公司营销部总经理徐伟钊向媒体证实，长信旗下两项目确实已经整体出让给了恒大。其中，6月26日，恒大销售团队正式进驻上述长信佛山项目，项目改名为恒大御景并一度停售停止销售，直至7月5日重新上市。

　　“我们转让项目，主要是因为这两个项目销售进度未达预期，销售价格一直涨不起来，项目利润比较薄。”徐伟钊说，“通过项目转让，长信回笼了十几亿资金，接下来准备在大本营佛山中心城区拿地。长信预计，这样的安全性高些，利润也比较高。对此，恒大地产早前并未给予正面回应。

　　对此，记者在上周末特意实地走访了位于坦神北路旁的长信时代项目。记者在现场看到，与普通在建楼盘一样，楼盘的现场施工一切如常。销售中心门前的牌坊则出现了较为明显的修改痕迹，而恒大地产、恒大名都等字样的招牌已经清晰地说明：这已是恒大地产旗下的在售项目。

　　走进销售中心，记者发现恒大的销售团队已经入场，现场聚集了不少前来看房的客户。一位姓邓的销售顾问向记者表示，恒大名都目前推3栋和13栋，均为32层高的2梯4户设计，户型为84至120平方米三房和四房。

　　“公司是从7月1号完成了对长信项目的交接与进场安排，销售团队也是从广州临时调到这边做支援的。现在非毛坯样板间已经对外开放参观并接受认筹登记，一切的销售口径以恒大方面为准。”上述销售顾问表示，此前长信时代项目采用的是毛坯发售，恒大在接手项目后，将采用恒大全国统一的带非毛坯模式进行发售。如目前在售的3栋、13栋将率先采用带装模式。而记者在项目的样板间看到，与目前中山城区恒大绿洲项目一样，恒大名都的非毛坯标准与前者较为接近，对外宣称的标准约为1500至2000元/平方米。