2016全国十大土地拍卖盘点：土地市场鏖战不断 地价创新高

　　珠海斗门地块刷新地价纪录

　　12月29日，珠海斗门白蕉的两宗商住用地开拍，最终分别被招商蛇口和时代地产夺得。

　　经过5家开发商多轮角逐。最终招商蛇口以9350元/平方米摘得白蕉16137/珠国土储2016-30地块。总成交价22.87亿，溢价率为55.83%。而时代地产以最高限价12000元/平方米拿下珠国土储2016-31的地块，此外，还需配送550平米人才住房和公共租赁住房面积。

　　据挂牌文件显示，编号为珠国土储2016-30的商住地块坐落在斗门区白蕉镇白蕉路以东，宗地面积106354.45㎡，楼面地价为6000元/㎡，总价约14.7亿元人民币，最高限价为11000元/㎡。而与其毗邻的另一块珠国土储2016-31的地块为二类居住用地则位于斗门区白蕉镇禾益中路以西，宗地面积为20000㎡，起拍价约为6500元/㎡，总价约2.6亿元人民币，最高限价为12000元/㎡。

　　据房掌柜了解，斗门白蕉此前的地价记录保持者是时代地产于2015年12月30日以3055元/㎡竞得的白蕉镇田家炳中学西侧的一宗8.5万㎡地块。而斗门区的最高地价则为3980元/㎡,于2011年麦桂成以个人名义参与了珠国土储2011-12号地块。

　　反观上述两宗地块，楼面起拍价就均以超越3980元/㎡，最终珠国土储2016-31以楼面价12000元/平方米，刷新了此前保持的纪录。