2016全国十大土地拍卖盘点：土地市场鏖战不断 地价创新高

　　龙湖首开32.23亿斩获广州白云新城的AB2804012纯宅地 楼面价刷新高

　　11月22日中午12时，广州上演拍地大战，此次出让地块共涉及7个区，包括纯住宅、商业、商住等在内的10宗地块。其中位于白云新城的AB2804012纯宅地最受关注。

　　据房掌柜了解，该地块超过25家房企参加。其中包括碧桂园、保利、万科、招商九龙仓联合体、恒大、越秀、龙湖、华润、金地、中铁建、中海、葛洲坝、旭辉、合景泰富、中冶、五矿、世茂、中粮、绿城、金辉、恒基兆业、中洲、电建、新城、富力等。

　　开拍17分钟已拍至94轮，已达到最高限制地价，楼面价3.19万元/平米，随后进入竞配建环节。经过长达100多分钟的你争我夺，最终由龙湖首开以总价32.23亿元（楼面价31900元/平方米）和配建30150平斩获，折后楼面价高达45469元/平方米。

　　资料显示，白云新城AB2804012为纯宅地，占地135173平方米，容积率≤3.9，建筑面积≤101030平方米，起拍价222266万元，起拍楼面价22000元/平方米。

　　据了解，广州最高楼面价纪录保持者为雅居乐于2016年8月竞得华大物流地块，该地块总成交价217338万元，配建拆迁安置房27450平方米，楼面价为35216元/平方米。因此白云新城AB2804012地块刷新了广州土拍的楼面价。