保利地产刷新中山商住地总价纪录
12月30日,2016年的最后一个工作日,中山8宗土地公开出让,角逐激烈。最终经过11小时的厮杀,8宗地块共成交57.2亿,分别被碧桂园、保利、美的、汇美豪庭、万科和中澳6家公司夺得。
此次共挂牌8宗土地,除了西区的地块属于商业地之外,其余的7宗地块均是商住地,分别位于火炬开发区、南朗镇以及五桂山镇。而这7宗地块除了五桂山的地块之外,均设置了6000元的最高限价,达到最高价后就进入竟配建环节。最终除了火炬区的W15-16-0023地块没达到最高价外,其余5宗地块均进入了最后的竟配建环节。
值得一提的是美的地产和保利地产成为了本次土地拍卖的大赢家。美的地产夺得了火炬开发区的W15-16-0020和W15-16-0022地块,两宗地块的总成交价为6.76亿元。据资料显示,两宗地块仅有一路之隔,便于一同开发销售。
保利地产以22.26亿的成交价夺得了南朗镇W25-16-0049地块,该地块也刷新了2010年同由保利创下的19亿元商住土地总价纪录。此外,保利以8.096亿元夺得了五桂山商住地W29-16-0074,折合楼面价5640元/平米,溢价率高达308.7%。
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