跨城市置业现象成趋势:北京上海市民想过来中山买房

    随着城市一体化建设的快速推进，现在的跨城市置业现象并不鲜见，已成为一种趋势。然而，近期又冒出了一股新的趋势，即北京、上海等一线城市的市民有意卖掉当地的房产，举家搬迁至中山等三线城市，只为逃离大城市的喧嚣与压力，拥抱更放松的生活环境。

  的确，从居住环境、生活舒适度来说，像中山这样的小城市比起京沪等大城市显得有优势，中山一直被誉为“人杰地灵”之地，不仅出伟人，更是一个“既适宜居住又适宜创业”的具有极大历史底蕴的现代城市。早在1997年，中山市便通过建设部推荐参加了联合国人居中心的考评，并荣获全球人居领域最高奖项联合国“人居奖”。从房价来说，中山也具备优势，中山周边的城市，深圳的房价均价是每平方米两万五，广州一万八，珠海一万三，江门也要六千，而中山的均价是5718元。对比北京的房价，据2013年的楼市数据显示，北京新建商品住宅成交均价23616元/平方米，二手住宅成交均价达到29122元/平方米；而在上海，2013年相关监控数据显示，成交均价则为24169元/平方米，比去年上涨7.5%。如果卖了京沪的房子后到中山来置业，可想而知，生活有多滋润。

  但对于这类跨区域置业，有业内人士有不同的看法，他们认为，从未来升值潜力等方面来看，卖掉一线城市的房产实属可惜，另外，户口以及孩子上学、父母养老问题也会接踵而来，业内人士建议这类置业者在搬迁之前可先到中山进行考察，做好全方位的考虑之后再做出决定。本期我们来关注一下这类的置业者。

  随着城市一体化建设的快速推进，楼市已经逐渐打破原有的地区限制，北京人住燕郊，上海人住昆山、苏州，深圳人住东莞、惠州，广州人住佛山，珠海人住中山，在国内一二线城市，跨城市置业现象并不鲜见，已成为一种趋势。如今在高物价、高房价、高租金的一线城市跨城周边置业正在成为人们关注的热点。未来十年内，以全国一线城市为核心的跨区域置业模式或将成为主流。 然而，目前从这股主流中又冒出了一股新的趋势，即北京、上海等一线城市的市民有意卖掉当地的房产，举家搬迁至中山等三线城市，只为逃离大城市的喧嚣与压力，拥抱更放松的生活环境。对此，有业内人士表示理解，但从未来升值潜力等方面来看，卖掉当地的房产实属可惜，另外，户口以及孩子上学、父母养老问题也会接踵而来，他建议在搬迁之前可先到中山进行考察，做好全方位的考虑之后再做出决定。