武汉2022年计划供地7.1万亩

　　日前，武汉市自然资源和规划局发布了《市政府关于2022年度全市国有建设用地供应计划的批复》。

　　批复文件显示，2022年度武汉全市国有建设用地供应计划为71079亩。其中，中心城区计划供应土地面积为16630亩，东湖高新区、武汉经开区和新城区计划供应土地面积为54449亩。

　　2022年度武汉国有建设用地供应计划中，住宅用地供应规模为15102亩(其中，保障性安居工程和其他还建项目供地规模为2717亩、租赁住房供地规模为346亩、商品房项目供地规模为12039亩)、商服用地供应规模为5402亩、工业用地供应规模为15215亩、公共管理与公共服务用地供应规模为11340亩、交通运输用地供应规模为24020亩。

　　另据观点新媒体此前报道，3月31日，武汉2022年首次“两集中”土拍共计出让11宗地块，起始价总额约117.29亿元。本轮土拍武汉共计成功出让10宗地块，土地总面积24.14万平方米，成交总价约89.35亿元。

　　本次3宗土地产生竞价、溢价，1宗触顶“熔断”。位于武汉中央商务区的P(2022)006号住宅地块，竞价22轮后触发“熔断”，进入“摇号”环节，最终以23.1亿元的总价、15822元/平方米的楼面地价成交，项目溢价率5%。

　　位于洪山区P(2022)014号的加油加气站地块，竞价26轮后成交，土地单价2420万元/亩，项目溢价率14.2%。位于江岸区头道街轻轨站东侧的P(2022)012号文体复合地下商业地块，竞价74轮后成交，项目溢价率45.7%。