总价直降36万元？中山楼盘促销花样多！上周住宅网签1604套！

有业内人士指出，金九银十期间，预计中山将有不少备受关注的全新项目推出，房企也会有不少购房优惠放出，想上车的购房者们可以多加留意。

8月20日，珠海市公共资源交易中心发布《广州地铁18号线从中山延伸至珠海段工程方案前期研究》的招标公告，开启了其前期招标工作。

招标文件显示，广州地铁18号线作为市域高速线路，区别于城际铁路，同时又作为跨市互通的线路，相比其他城市轨道交通线路具有一定的特殊性，作为大运量市域快线，直接贯通服务广州、中山、珠海三市，其中珠海对接中山段，全长约60公里，估算投资200亿元。

8月22日，广东省住房和城乡建设厅官网发布了《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》。

根据通知内容，2019年9月1日起，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程（以下称限额以下小型工程），可以不申请办理施工许可证。

8月25日，中国人民银行就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告称，自今年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。其中，首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

住房贷款利率调整后对于普通居民贷款有何影响？对此，人民银行的相关负责人表示，与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。

根据合富研究院（中山）监测：上周全市住宅网签为1604套，环比上周下降3%，近来中山市住宅成交上涨是因为愈来愈多项目排队成功得以网签，且限签有进一步放松的迹象。

根据合富研究院（中山）监测： 上周（8.19-8.25）在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交235套排名第一，其中多为金色年华成交；坦洲镇成交154套排名第二，以逸骏星园成交最多；南朗镇成交146套排名第三，其中以保利碧桂园领秀海成交最多。

根据合富研究院（中山）监测：上周中山暂无新增。根据合富研究院（中山）数据监测：2019年8月25日，中山市住宅库存68339套。其中坦洲镇9520套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇9367套排名第二，火炬开发区8761套排名第三。