富力27.4亿摘得苏州太湖新城地块 新区浒墅关宅地流拍

　　11月6日，苏州市区出让2宗地块，其中太湖新城商住地块由广州富力兴盛置业发展有限公司以27.4亿元的总价竞得，楼面价8066.45元/平方米，溢价率0%。

　　资料显示，该宗地块坐落于吴中太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧。地块总出让面积85284.4平方米，总建筑面积340572.5平方米，起始价274740万元，起拍楼面价8066.45元/平方米。

　　据悉，该地块位于太湖新城地铁4号线终点站，地块共计有5宗小地块，其中2宗纯住宅用地，其余3宗均涉商业用地。根据目前的地块已知需求，地块一上将建设一座高度为180-200米的塔楼，业态包括商业、办公，商业计容建筑面积不小于3万平方米。地块二上须设置一座高度为160米—200米的塔楼，业态包括酒店、服务型公寓(公寓式酒店)、商业，须设置一座五星级及以上酒店，计容建筑面积不小于4.2万平方米。

　　另外，地块要求在该项目商业办公主体结构封顶前，商品住宅预售(现售)计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的70%;商业办公主体结构封顶后，方可办理其余住宅部分预售(现售)许可证。

　　而上午出让的另一宗位于新区浒墅关的苏地2018-WG-29号宅地，以流拍告终。

　　资料显示，苏地2018-WG-29号地块位于高新区浒墅关镇闻鼓路东南、惠昌路西南，为城镇住宅用地，出让土地面积约4.2万平方米，建筑面积可达9万平方米，起始价约12.4亿元，起拍楼面价13500元/平方米。