太原煤气化公司8宗地降价再出让 华侨城116亿元包揽

　　10月25日，曾于今年8月10日出让失败的太原煤气化旧址8宗地块，调整起始价后再次公开拍卖。最终，8宗地块均由华侨城拿下，总成交价达116.17亿元，楼面均价4055元/平方米。

　　观点地产新媒体出让文件获悉，8宗地均毗邻西中环、九院沙河快速路、南内环等城市主干路。宗地块为编号SP-1842至1849，用地性质以住宅、商业为主，以养老、教育等社区配套地块为辅，总出让面积为82.71万平方米（约1241.61亩），总建面约289万平方米；调整后的起拍金额为108.02亿元，较第一次挂牌减少22.81亿元。

　　据悉，此次竞拍现场，就只有华侨城一家参与。

　　其中，SP-1842地块起始价为14.67亿元，以15.67亿元成交，楼面价为3354元/平方米；SP-1843地块起始价为11.91亿元，以12.91亿元成交，楼面价为4293元/平方米；SP-1844地块起始价14.46亿元，以15.46亿元成交，楼面价4174元/平方米；SP-1845地块起始价10.52亿元，以11.52亿元成交，楼面价4581元/平方米；

　　SP-1846地块起始价15.98亿元，以16.98亿成交，楼面价4322元/平方米；SP-1847地块起始价16.07亿元，以17.07亿元成交，楼面价4321元/平方米；SP-1848地块起始价9.86亿元，以10.86亿元成交，楼面价2923元/平方米；SP-1849地块起始价14.54亿元，以15.54亿元成交，楼面价4471元/平方米。

　　早于今年8月10日首次公开拍卖时，2宗地块流拍，另外6宗地块未开拍。

　　另据了解，华侨城于今年1月25日首次进入太原，项目择址晋源。其与晋源区人民政府与华侨城集团公司就华侨城大型文化旅游项目举行签约仪式，总投资500亿元。

　　今年8月30日，太原市人民政府、晋源区人民政府与华侨城集团三方签订“太原华侨城大型文化旅游综合开发项目”一期项目合作协议。