1月30日上午,福建漳州市迎来今年首场土地拍卖,本次拍卖地块为龙文区闽南水乡05地块,占地面积11.1万平米,起拍价达到36亿元,保利、世茂参与本次竞拍。最终,世茂以36亿元竞得该地块,销售均价将为19990元/平米。
据悉,本次土拍首次采用了“限地价、定配建、竞房价”的拍卖方式,出让地块限定土地出让价款,项目内要求无偿配建相关建筑,以设定的住宅平均销售价格为起始价,由竞拍人向下竞报住宅平均销售价格。
据观点地产新媒体了解,05地块最终由世茂总价36亿元、销售均价19990元/平米竞得。该地块位于龙文区新浦东路以南,龙文南路以西,为住宅和商服用地。占地面积11.1万平米,总建面积33.38万平米,容积率1.0-3.0,建筑限高<120米,建筑密度<30%,绿地率30%。
该地块周边有悦瓏莊和福晟钱隆樽品等项目,售价均在13000元/平米左右。
此外,本次出让的土地出让价款包含规划部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款,但不包括城市基础设施配套费、契税、交易鉴证费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
2022-09-26 07:57
2022-09-26 07:55
2022-09-26 07:53
2022-09-26 07:50