【时间】2017年8月8日16:00-18:00
【地点】中山市西区金港路(休闲文化公园旁)
【立场】公正、客观、中立,为买卖双方搭建透明沟通渠道
■项目概况
【西区旧城改造 工业基地变宜居城区】
【品牌实力雄厚 241亩低密度城市公园家】
【毗邻岐江新城 交通配套出色】
■购买参考
【择址中山 升值空间可期】
【多园林小区 楼下即休闲公园】
【超低1.5容积率 环境宜居】
【107-135㎡户型阔景洋房 空间灵活多变】
【165㎡花园别墅 空间利用率高】
【配套完善 衣食住行医一应俱全】
【教育资源丰富 项目自带幼儿园小学】
■项目概况
【西区旧城改造 工业基地变宜居城区】
今年7月份,《中山市住房保障需求调查与住房建设(2016-2020)规划》公开征求公众意见。根据规划,主城居住片区包括东区、石岐区和西区北外环以南的居住用地,是城市核心地区。该片区建设主要依托老城区改造,并结合原有工业区搬迁,整合原有居住用地,建设规模较大的综合居住片区。
据了解,西区目前的厂房拆迁工作已经在有条不紊的进行。特别是7月13日祥和街10巷7号和8号房屋拆除工作的启动,预示着西区旧城改造项目进入了实质拆除阶段。近日,中智药业集团也进入拆迁状态。据悉,西区的其他厂房也都会陆续被拆除。而随着西区旧城改造项目的开展,一个新的西区,现代、时尚的RBD休闲商务都市将会随之建立起来。
显而易见,随着厂房的拆迁,西区未来可以开发的土地资源将越来越丰富。而这些被拆迁的土地,未来将可能会成为政府的绿化用地,或者居民生活休闲娱乐配套用地等。西区这个昔日“工业基地”将变身为“宜居城区”,而中泰上境,就坐落在中山市西区金港路(休闲文化公园旁)。
【品牌实力雄厚 241亩低密度城市公园家】
中泰上境是中泰集团进驻中山战略首发力作,投入巨资为中山西区精心打造的241亩低密度城市公园家,以低密度彰显气度,以匠心开启未来。中泰上境从择址到选材,无不站在刷新中山品质标准的高度。纳别墅、洋房、园林、水系于一体,尽可能拉大栋距与视野,让新古典主义建筑的百年风华,掩映在内外双园的叠翠之中,让归家的人可以穿过水系园林,获得别样的享受。
【毗邻岐江新城 交通配套出色】
房掌柜实地踩盘发现,中泰上境的交通配套出色。其选址西区腹地,毗邻中山未来中央商务区岐江新城10分钟车程,7分钟到达中山北站。10分钟可到石歧、港口、彩虹片区商业中心,8分钟即可到达东升、西区高速入口。广珠城轨、广中珠澳城轨(规划中),市轨1号线、4号线、5号线,深茂高铁中山北站就在周边。项目能快速达广珠西线高速、105国道、京珠高速、翠亨快线、广中江高速、中江高速、中开高速、西部沿海高速。30分钟到深圳北站、20分钟可到广州或珠海及澳门,尽享半小时粤港澳生活。
■购买参考
【择址中山 升值空间大】
深中通道、深茂高铁让中山成为深圳价值至高的“卫星城”和承接深港高端制造产业的桥头堡。深圳200家高新技术企业投资近300亿元对接中山92个重点项目。未来,中山将是珠三角世界级城市群中轴,是前海自贸区、南沙自贸区和横琴自贸区的几何中心,高铁、跨海大桥、跨江大桥、城际轨道及高速编织成的交通网,令中山迈入历史新纪元。
港珠澳大桥2018年开通,深中通道2015年12月动工,深中车程缩至24分钟,珠江东西两岸全面打通。深茂高铁只需30分钟达深圳北站CBD,虎门二桥2013年12月动工,开通在即。深中同城成大势,坐落在中山的中泰上境未来升值空间大。
【多园林小区 楼下即休闲公园】
据了解,中泰上境小区内将设有上万平多园林组团。房掌柜在样板房观察到,其阳台与窗户外即是景色。另,西区文体公园就在项目旁边,西区休闲文化公园占地60亩,分成两个区域。一是休闲区,内设有荷花池,树木观赏区,健康园等;二是健身区,健身区除高标准建设的塑胶跑道外,还包括2个五人制足球场、6个篮球场、2个羽毛球场,以及乒乓球场、其他健身器材、儿童活动区等。且3公里可到中山城区唯一160亩湿地公园,居住环境绿色健康。
【超低1.5容积率 环境宜居】
人生的三分之一时间,要在自己的房子里度过。那么居住环境可以说是相当重要。中泰上境作为中泰集团进驻中山战略首发力作,在选材用料和户型设计上更是别出心裁。全南向设计,通风采光极佳,新古典主义建筑风格,彰显中泰上境上品人居生活。小区容积率为1.5,这一数据在中山楼盘容积率里是少见的,另,小区绿化率为38%,可见,中泰上境环境宜居。
【107-135㎡户型阔景洋房 空间灵活多变】
中泰上境目前开放建筑面积约107-135㎡户型的阔景洋房,给业主选择的机会也多。
135平户型亮点在于4.3米阔绰客厅开间,逢年过节,再大的家族聚会也不会显得拥挤。双阳台的设计,室内空气得以流通,通透采光性能好。另,该户型设有书房,亦可打造成别的类型房间,满足住户的兴趣爱好。
115平户型亮点在于户型方正,南北通透,且分区布局合理。据房掌柜现场了解,该户型客厅与餐厅相连,空间利用率得以提升,自带入户花园,给住户多一个空间DIY。据房掌柜踩盘了解到,该户型颇受购房者欢迎。
107平户型最大亮点在于纯南向设计,通透采光好,厨房配有工作阳台,美味配美景,做饭享有好心情。主卧为套房设计,且主卧室享有独立卫生间,隐秘性佳。
【165㎡花园别墅 空间利用率高】
除了洋房,中泰上境还推出建筑面积约165㎡的花园美墅,拥6房3厅5卫。房掌柜走进样板房,被其阔绰敞亮的空间震撼,一层3.6米高,二楼和三楼层高三米,雍容尺度带来舒适格局。全自然通风采光“氧吧车库”,汇聚阳光与风;前庭后院,空间阔绰气派。超大面宽,客厅和餐厅融为一体,逢年过节再大的家族聚会也能尽情舒展。
多配置兴趣空间,满足爱好需要。父母房、小孩房豪华设计,带独立卫浴和衣帽间,隐秘性佳;客卧独立卫浴设计,方便照顾客人起卧。茶室、书房私属配置,超大天台花园,空中露台私家领地。
【配套完善 衣食住行医一应俱全】
中泰上境毗邻彩虹商圈、兴中广场商圈、利和商圈,各商圈均设有电影院,值得一提的是,利和商圈引入了世界快消费服装巨头H&M、全球服装零售业巨头优衣库、希尔顿酒店、汉堡王、世界最昂贵的咖啡“猫屎咖啡”等,中山第一高209米双子塔也坐落于此。而中山地标——幻彩摩天轮则坐落在兴中商圈。另外,中山最大的沙朗和西区汽车汽配城也在附近。周边有多个银行:中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中山农商银行。西区广丰社区卫生服务站在距离项目约500米处,新中医院、中医石斛养生基地也在其周边,可以说,衣食住行医一应俱全。
【教育资源丰富 项目自带幼儿园小学】
买房子首要考虑因素当然是孩子的教育问题了,然而,中泰上境自身配备幼儿园和小学,且省一级学校西区昌平小学、西区中学,西区中心小学、吉的堡幼儿园,均环绕在项目周边,因此,接送孩子上下学不是什么难题。
房掌柜了解到,中泰上境建筑面积约165㎡的花园美墅、建筑面积约107~135㎡的阔景洋房开盘在即,敬请期待。
2022-09-26 07:55
2022-09-26 07:53
2022-09-26 07:50
2022-09-26 07:46