2017中山商住地首拍：碧桂园美的首次进驻南部市场

来源：合富辉煌中山公司中山房掌柜 2017-01-18 04:36:58

[摘要]2016年上半年，虽然中山不少临深项目已经如火如荼地量价齐涨，但中山三乡镇的房地产市场还是比较平静，但下半年开场后在珠海客的汹涌入市后，三乡市场也开启了翻天覆地的火爆模式。三乡镇成为中山最供需两旺的房 ...

　　美的地块预计做低层洋房，预测均价12000元/㎡

　　碧桂园地块预计做中高层洋房或高低配产品，预测均价14000-15000元/㎡

　　美的地块鉴于地块不大和限高35米的制约，该地块最有可能做低密度的低层洋房产品，由于珠海的“投资+自住”的客户比较多，综合考虑该项目的户型应该以刚需户型为主。

　　碧桂园地块面积适中，按照100米的限高和容积率不超过2.5的主要技术指标的指引下，加上周边的景观氛围影响下，该地块比较有可能做的是“洋房+别墅”的高低配产品，做此类型产品也是碧桂园所擅长的。当然，也有可能不做别墅，单纯打造低密度的中高层洋房产品。

　　品牌开发商首进中山南部楼市

　　在继2016年12月底的拍地之后，美的第二次进入中山市场，也是首次进驻中山南部市场。

　　碧桂园在顺利开发城区两个项目之后，也是首次进驻中山南部市场。无论是通过收购还是通过公开的招拍挂等多个渠道，碧桂园在短时间内已经成为中山最进取的龙头开发商之一。

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责任编辑：吴颖炀

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