掌柜点评

中指研究院监测的数据显示，22城共计推出涉宅用地469宗，最终成交397宗，成交规划建面3907万平米，首批次共计成交出让金4969亿元。

6月21日，易居研究院智库中心发布了6月份《百城新房成交预测报告》(简称“报告”)。报告显示，今年6月，其监测的全国100个城市新建商品住宅成交面积预计为2506万平方米，环比预计增长21%，同比预计下降41%。

近来，“房票”一词再度现身河南郑州等地的房地产政策之中，让不少网友直呼有种穿越到上世纪的感受。

今年5月，北京新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，广州、深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，上海由于受疫情影响，房价持平。在二手房方面，深圳、广州二手住宅销售价格环比小幅上浮，涨幅分别为0.1%和0.2%。

房地产信托的业务风险与房地产行业景气度密切相关，去年以来房地产行业深度调整出现了大量违约，房地产信托也受到了较为突出的风险冲击，风险项目增多。

近期，发布稳楼市政策的城市数量持续增多，力度不断加大。政策效应逐步显现，房企销售出现边际回暖的迹象，拿地、推盘节奏逐步恢复。

6月16日，国家统计局发布2022年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。5月，新建商品住宅销售价格环比下降城市个数有所减少，成都新房二手房价格涨幅连续两个月领涨全国。

虽然今年楼市宽松政策频出，但从数据上看，前5月房地产市场与去年同期相比仍有较大差距，市场恢复速度不及预期。

近期，多家上市房企密集披露融资计划，有的房企拟发行公司债券金额超过百亿元。房企融资主要用于偿还到期债务及补充流动资金。整体融资利率较低，部分债券评级较高的大型房企融资利率低于3%。

惠誉表示，合景泰富评级下调的主要原因是其合同销售额持续下滑，导致公司经营现金流和流动性缓冲承压。

新闻排行

近日多家媒体报道称，由于目前的经营贷款利率整体低于个人住房尤其是二套房贷款利率，资金中介们便嗅到了价差的“商机”。于是，部分中介主动营销，试图为那些想提前还房贷、想节约利息支出的人提供所谓的“转贷”服务。