(匿名)

　　买房作为人生中最大的一次消费，每位购房者都必须高度重视起来。因此大家在买房之前，除了学习一些房产知识外，更需要做好买房预算，否则很可能陷入资金不足的尴尬困境。对此，小编要说的是，买房做预算绝不能漏掉以下这6步。

　　一、了解房价水平

　　对每位购房者而言，最重视的当然就是房价了。一般来说，购房者的经济条件短期内已基本定型，而房价高低就决定了买房的标准。因此，在买房做预算的时候，就需要各位购房者了解当地各区域的房价水平，进而再根据自己的经济情况来决定买哪个区域的房子。

　　当然，房屋价格的高低主要看房屋所在地段，比如地段好、开发较完善的地区房价会比较高。故而在商品房的价格中，地段的价格占据了很大的比重。

　　二、估算所能承受的最大房屋面积

　　在资金一定的情况下，各位购房者当然都想房子越大越好。因此，在明确了购房区域后，就可根据该区域的房价来估算自己所能承受的最大房屋面积，一旦确定了房屋面积的最大值，那么买房时就绝不能超过这个数字，否则资金就会不足。

　　通常而言，在城市里商品房一平方米或许就要数万元了。因此对于普通的购房者而言，买房一定需要精打细算。

　　三、清楚物业费水平

　　买房前，几乎很少有购房者关注过物业费，毕竟费用太小。但你要知道，物业费可是一项长期的支出，如果物业费太高，而物业服务水平却达不到标准，那你岂不是白交了吗?

　　四、分析还贷能力

　　买房可不是付完首付就一了百了，还有漫长的还贷之路。一旦购房者出现逾期还贷，那么很可能“钱房两失”，所以，购房者一定要准备分析自己的还贷能力，以免日后出现麻烦。

　　因此，各位购房者要根据自己的经济实力进行合理规划。如果想减轻还贷压力，就提高首付比例，反之，首付越低、日后的还贷压力就越大。

　　五、加上装修费

　　即便买了二手房，也免不了要装修，更别说新房了。而如今，装修费那么贵，买房做预算怎么能少了装修费呢?除非你买了房不急着入住，要闲置几年。同时，还要注意置办家具家电等费用。

　　六、计算房产交易税费

　　众所周知，房产交易时都需要缴纳一定的税费，比如契税、印花税、房屋维修金等，这些费用看似很小，但总计起来也是一笔不小的支出，所以，买房做预算可别漏掉税费。

　　买房就是一件花钱的事情。对于有钱人来说，做不做预算都无所谓，但对于普通购房者来说，毕竟资金有限，要想每分钱都花到刀刃上，就必须做好预算，否则就等着借钱吧。