(匿名)

　　房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。

　　其中《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》是由所在城市的规划部门核发，《建设工程开工证》由所在城市的建设部门核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由所在城市的国土资源部门和房屋管理局核发。

　　购买期房的朋友一定要注意，只有具备了上述五本证，开发商才能够正式进行预售。