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公摊面积并不是越小越好,公摊面积需要在一个综合平衡的区间,在这方面不少购房者对公摊面积都存在一定程度的误解,觉得公摊面积大了就吃亏。其实,公摊与居住的舒适度、品质、安全和消防等都有关。
也就是说,公摊面积过高虽然会影响住宅面积,但是公摊面积过低,也意味着配套公共设施的规模缩减,因此也将影响居住品质。例如,将房屋配套用房压缩到最小,一些设施能省就省,最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量,居住感觉并不会很好。
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