上周住宅成交1120套下降13% 东升成为镇区冠军

　　在9月份第二周住宅成交量环比下跌66%的基础上，上周（2016.9.12—9.18）中山住宅成交量继续保持下跌态势。据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：本周全市住宅网签量1120套，环比下降13%；在各镇区住宅成交排名里，东升镇依靠越秀可逸豪苑的集中网签，以196套排名第一；石岐区因天水湖的集中网签，以132套排名第二；沙溪镇以93套的成交量，依然排名第三。

　　据合富辉煌（中国）中山公司市研部介绍，在“金九银十”接下来的时间内将有多个项目入市或加推，其中主城区板块有博达外滩、金域蓝湾、幸福汇二期、日华坊二期等项目，以及中秋期间低调开盘的海伦受捧，以每平方米一万元的均价面世。数据显示，上周中山共有4个镇区有新增，住宅新推货量为1114套；在各面积段新增里，100—120平方米面积段新增595套，占比最多，高达53%；在各户型新增里，三房新增802套最多，占比72%。

　　在库存方面，据合富辉煌（中国）中山公司市研部统计，截至9月18日，中山市住宅库存32811套。其中坦洲镇以4576套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区2888套排名第二，三乡镇2427套居第三。土地市场方面，上周仅招拍挂一宗工业用地。