中山住房公积金管理中心贷款新信息系统上线 提速审批

　　从今天开始，中山市住房公积金管理中心贷款新信息管理系统正式上线，市公积金管理中心负责人介绍，新系统在贷款流程方面与旧系统对比有较大变化，流程进一步简化，审批时间大大减少。但是同时也提醒想用公积金贷款购买一手房的公积金交存人，买一手房申请公积金贷款前必须进行个人资格认证。

　　新系统上线，公积金贷款审批提速

　　据介绍，公积金贷款新系统将逐步实现贷款资格实时核定、贷款额度自动计算、住房证明实时核查等功能，最大限度地实现系统自动化审核，减少人为干预，从而提高审批效率。在公积金贷款新系统上线之前，公积金中心审批一笔贷款，需要人工去查询职工是否正常连续缴存满6个月、账户状态是否正常、账户余额是否满足要求等条件，然后根据职工的收入、公积金缴存情况、购买房产情况综合核定公积金贷款的额度，新贷款业务系统上线后，这些工作将全部由系统自动核算完成，从而大大提升了审批效率。

　　公积金贷款新系统还实现了贷款资金实时划拨功能，市公积金中心贷款审批完成后，贷款资金将实时划拨至卖方 (房地产开发商或二手房售房者)账户。公积金管理中心负责人表示，公积金新贷款业务系统上线后，公积金贷款审批速度将等同于甚至优于承办银行商业性贷款审批速度，考虑到公积金贷款利率的优势，将有更多人选择公积金贷款买房。

　　一手房公积金贷款要先获得资格认证

　　市公积金管理中心负责人介绍，公积金贷款新系统上线后，与此前公积金贷款申请流程相比，公积金贷款的申请人要先取得贷款资格认证。

　　公积金贷款个人资格认证具体办理方式如下：本市缴存公积金的申请人只需要携带身份证、公积金联名卡到公积金管理中心或办事处前台或相应归集银行柜台签订《中山市住房公积金业务自助办理服务协议》，开通个人网上办事大厅权限，取得网上办事大厅的账号和密码，就可以登录网上办事大厅输入个人信息进行贷款资格认证，取得认证编号。外地缴存公积金的申请人需持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明(我市户籍的申请人须提供户口本)到公积金中心前台办理个人资格认证。