8月24日，包括碧桂园、远洋集团、新城发展、旭辉控股、雅居乐在内的多家受评开发商于上周发布盈利预警，宣布2022年上半年将转为净亏损或净利润将较去年同期下滑。
而评级机构穆迪表示，根据相关预警公告，预期损失和盈利下滑的原因包括项目完工交付放缓导致收入下降;毛利润率下滑;减值损失下降;合资企业承受更高损失或获取更低利润及外汇损失。以上盈利预警具有负面信用影响，但总体符合穆迪预期，鉴于严峻的运营环境和具有挑战的融资环境，其预计2022年上述开发商的收入增速和利润率将持续下降。因此，这些企业的信用指标，特别是利息覆盖率和利润率仍将承压。
此外，穆迪称，随着房地产开发商为提振销售额采取折价销售，售价下降可能仍将令其利润率承压。但以折价促销支持流动性的措施对众多开发商而言十分重要，原因是今年年初以来投资者的疲软情绪令开发商的融资渠道，特别是境外债券市场受限。未来几周以上提及公司将发布中期业绩报告，若有迹象表明其财务和流动性削弱状况较预期严重，穆迪会重新评估其信用状况。
银保监会：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转
近日，银保监会相关部门负责人介绍第五次全国金融工作会议要求的防范化解相关风险工作进展时表示，银保监会积极推动支持“保交楼、稳民生”，指导银行在配合地方政府压实各方责任的有序安排下，积极主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，千方百计推动“保交楼、稳民生”。
2022-09-26 07:55
多城简化二手房交易流程
今年以来，已有多个城市探索二手房“带押过户”创新模式，包括广州、济南、南京、苏州、福州、无锡等。
2022-09-26 07:53
深中通道伶仃洋大桥主缆索股完成架设
广东省交通集团发布消息，深中通道伶仃洋大桥主缆索股完成架设，大桥建设取得突破性进展，接下来将转入紧缆、索夹和吊索安装阶段。
2022-09-26 07:50
中山购房消费券可用商家名单公布！
根据市政府《中山市贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》及《中山市住房和城乡建设局关于继续开展购房消费券活动的通知》(中建通〔2022〕101号)，对2022年6月2日至30日、8月20日至10月7日在本市范围内购买新建商品住房的购房人发放消费券，消费券适用于我市的建材、家具、家装、家电、家饰、家纺、家庭用品等行业。
2022-09-26 07:46
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
