4月南京二手房市场稳步回暖

　　4月19日最新统计数据显示，南京上周的二手房成交量环比大涨逾7成，二手市场处于稳步回暖态势，基本回归至3月疫情前的交易水平。

　　来自我爱我家南京研究院的统计显示，上周(4月11日至4月17日)南京全市共成交二手房1496套(含高淳、溧水)，环比上涨72.9%，其中主城9区的成交量为1402套。分析指出，由于前一周受清明小长假影响，交易日仅有4天，而上周已恢复正常。从成交走势可以看出，4月份以来南京的二手房市场正稳步回温，目前已基本回归至3月疫情前的交易水平，整体走势相对稳定。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，今年以来南京的单周二手房成交套数维持在1300套至1600套的水准上，除了春节、清明假期之外，市场态势保持稳定，买卖双方的交易热情虽然不如去年下半年高涨，但是市场需求依旧存在，尤其是新就业人群等刚需族的购买力，支撑着南京二手房市场整体的交易水平，成为二手市场上的“中坚力量”。

　　去年6月大学毕业后进入南京一家传媒公司工作的江西人小武告诉记者，他的父母支持他在南京买房，准备了大约220万左右的预算。“我盘点了一下，主城区的新房基本是买不到了，不过二手房还是有的选”，小武说，他希望交通有地铁，出门有购物商场，距离鼓楼的单位所在地也不要太远，目前已经敲定了几处房改房和安置房老小区，他说自己身边有不少像他一样的外地来宁就业的朋友，最近都在看房，想趁着房价较低的时候赶紧出手。

　　在我爱我家南京研究院的统计中，除了江宁和浦口之外，主城区范围内鼓楼的二手房交易量一直稳居前列，上周卖了193套二手房排名主城区之首。便利的交通与生活配套，是吸引买家最主要的原因。而在挂牌方面，记者了解到，目前南京二手房的新增挂牌量和挂牌价均相对稳定，周均挂牌量在2300套左右，挂牌均价保持在35000元/㎡上下，价格处于今年以来相对较低的水平线上。