中山3月大事件回顾！涉及房贷利率、公积金调整、教育……

　　3月以来，房地产市场回暖迹象增多。促使房地产健康有序发展，更好满足购房者的合理住房需求，多个金融监管部门释放积极信号。当然中山也跟上大部队的步伐，各项政策利好频出。

　　今天，掌柜就带着你们一起回顾中山3月发生的大事件!涉及中山房贷利率、公积金贷款、旧改、教育、交通……

　　01 中山住房公积金贷款额度调高!

　　3月1日，根据中山公积金发布，关于进一步加大住房公积金对人才安居保障支持力度的通知。通知显示：为进一步加大住房公积金对人才安居保障支持力度，推进“租购并举住房制度”，更好满足群众合理住房需求，现将有关事项通知如下：

　　一、在我市无房产且在我市工作并连续缴存住房公积金满三个月或以上(状态为正常)的全日制本科及以上毕业生，自毕业之日起两年内可申请每月全额提取其月缴存额用于租房支出，每次提取后账户内须保留至少100元的余额，自申请之日起两年内可享受本提取政策。

　　二、在我市购买首套房、第二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。

　　三、本通知自2022年3月1日起实施，有效期5年。

　　02 东区旧改将新增3所学校!

　　3月4日，根据中山市人民政府东区街道办事处发布《关于中山市东区街道桥岗社区沙岗片区改造单元计划(初步方案)》的公示。片区将分为沙岗片区、沙岗南片区、孙文公园(博爱医院)片区、槎桥片区，这四个单元进行更新。

　　片区将新增3所中小学，包括1所42班小学、1所78班小学和1所54班初中。将设置商业、商务为主导功能的总部办公、产业服务中心、研发设计等相关功能业态，同时布置地标建筑，限高150米，形成视觉中心!

　　03 小榄镇永宁社区螺沙片区

　　改造项目调查已完成

　　3月11日，根据中山市小榄镇人民政府官网发布《关于中山市小榄镇永宁社区螺沙片区改造项目意愿调查成果》的公示。

　　永宁社区党群服务中心公众号中，提及螺沙片区约114公顷作为改造试点，入选2021年度中山市城市更新实施计划旧村庄改造项目。计划打造成集高端装备制造、商贸服务、优质生活配套于一体的产城融合示范区。

　　04 港口镇与招商蛇口合作

　　共同推进华伟“工改”项目落地!

　　3月14日，根据港口发布，港口镇相关部门，与招商蛇口产业园区事业部项目投资总监、南海意库项目总监，参加中深智谷政企交流会议。

　　该会议旨在促进双方合作，共同推动华伟“工改”项目更好更快落地见效，助力打造港口镇乃至中山的“工改”示范样板。为了支持招商蛇口在港口镇的发展，港口镇将支持和帮助其在文化、旅游、商业等领域的合作推动打造“高端产城、活力港口”的全新综合业态!

　　05 投资10亿，湖畔科创园备案!

　　3月14日，位于翠亨新区西四围、西五围的翠云湾备案公示通过了!其建设单位是中山德承投资有限公司。据备案信息，项目总投资10亿，占地71076.5平方米，总建设规模约12.6万㎡，共47栋建筑。

　　建设内容主要为工业互联网创新孵化及展示中心、科技办公、培训中心及其相关配套服务设施。根据规划，德承投资竞得的湖畔科创产业园地块，将联合西门子建设中德(大湾区)工业互联网创新孵化中心。

　　06 中山利率下降首套低至4.9%!

　　3月21日，根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。同时中山房贷利率下降首套低至4.9%!

　　4大行中，工商银行和农业银行的利率相对更低，其中首套5.3%，二套5.4%;其次是建设银行，首套5.4%，二套5.7%;中国银行，首套5.45%，二套5.7%。而在其余7家主流银行中，招商银行、中信银行、邮政银行、农商银行的首套利率最低，在5.2%-5.25%之间。

　　07 广中珠澳高铁新进展!

　　3月21日，根据中铁隧道网发布，白云机场T3轨道交通预留工程广珠(澳)高铁区间隧道盾构始发井正式开工建设!白云机场T3交通枢纽轨道交通预留工程位于广州市白云区人和镇，属冲洪积平原地貌，广珠(澳)高铁区间隧道线路全长1476米，隧道净空13.2米，是工程全线关键线路。

　　广珠澳高铁全长204公里，线路起自广州北站，经广州白云机场、鱼珠、南沙，中山，珠海鹤洲，终至横琴口岸。

　　08 石岐总部地标“降高”!

　　3月25日，中山市自然资源局发布了《中山市岐江新城H单元局部用地控制性详细规划调整(2022)》成果的公告。

　　其中最大的亮点就是，曾被喻为天际线的石岐总部地标，从最初的限高460-480米降至248米，高度直接缩水一半。除此之外，在最新规划中，还有3处商务/商业用地调整。

　　本次规划还设计了两项道路调整，其中一个正是起湾道过江隧道!规划还提到，过江隧道将按照道路施工方案设计落实道路线位!

　　09 神湾磨刀岛第二通道工程有望启动!

　　备受关注的磨刀岛第二通道工程经过多次调研、论证后，目前又有新进展。神湾镇相关负责人透露，神湾正在全面推进基础设施建设，将启动磨刀岛第二通道工程建设规划，并改造金凤路，以及实施古神公路二期建设、斗门大桥扩建等重大工程，全方位提高区域辐射承载力。

　　磨刀岛第二通道工程包括了北过江通道、南过江通道和环岛路(西线)。其中，磨刀岛北桥及南桥跨越磨刀门水道，航道等级为内河Ⅳ级。

　　10 翠亨新区市政路网项目同步动工!

　　3月28日，翠亨新区三大片区市政路网项目同步动工建设。据悉，三大项目总投入约45亿元，涉及41条道路，建设总长达30公里，对新区加快构建内联外通的综合交通运输体系，夯实“东承”桥头堡交通基础具有重大意义。

　　上午10点，科学城片区配套路网建设项目动工仪式在翠亨快线南侧一片空地上举行。随着极具穿透力的汽笛声响起，宣告科学城片区配套路网建设项目正式破土动工。

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