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7月中山住宅成交4090套,环比下降20%

来源:房掌柜采编中心  房小明 中山房掌柜  2021-08-05 08:08:04
[摘要]在本月中山市各镇区住宅成交排名里,西区成交607套排名第一,其中多为方直彩虹公馆成交……


01

全市住宅成交4090套,45万㎡,环比下降20%,同比下降21%;

02

全市住宅新增2500套,27万㎡,环比下降44%,同比下降12%;

03

全市住宅库存50835套,581万㎡,环比上涨7%。


住宅成交4090套,环比下降20%


全市住宅成交4090套,45万㎡,环比下降20%,同比下降21%;本月商业共成交472套,4.8万㎡,环比上涨2%。



在本月中山市各镇区住宅成交排名里,西区成交607套排名第一,其中多为方直彩虹公馆成交;


南朗镇成交513套排名第二,其中以恒大悦珑湾成交为主;


火炬开发区成交488套排名第三,其中以世茂福晟钱隆华府成交为主。



据统计,在本月中山市住宅成交排名里,网签数量第一的开发商为恒大地产,排名第二的是海伦堡地产,排名第三的是雅居乐地产



住宅新增2500套,环比下降44%


本月住宅新增2500套,27万㎡,环比下降44%,同比下降12%。本月共7个镇区新增住宅,其中南朗镇1048套最多,其中多为保利天汇左岸的新增



在本月住宅各面积段新增里,100-120m²面积段新增1157套最多,占比42%。



全市备案均价17045元/㎡


2021年7月全市备案均价17045元/㎡,在各镇区备案价排名里,东区以24165元/㎡排名第一南朗镇以21586元/㎡排名第二石岐区以21496元/㎡排名第三


在全市备案价排名里最低的是神湾镇9287元/㎡。本月阜沙镇,板芙镇,大涌镇,黄圃镇暂无新价格备案。



住宅库存50835套,环比上涨7%


截止至2021年7月31日,中山市住宅库存50835套,581万㎡,环比上涨7%。


其中西区6482套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区6442套排名第二,三乡镇6317套排名第三。



商业共成交472套,环比上涨2%


本月中山市商业共成交472套,4.8万㎡,环比上涨2%。


在本月中山市各镇区商业成交排名里,港口镇成交101套排名第一,多为枫逸国际成交;沙溪镇成交75套排名第二,以佳兆业·大都汇成交为主;石岐区成交54套排名第三,多为时代云图成交。



7个商业新增,合计161套


本月中山共有7个项目新增,商业新增161套,新增货量为1.6万㎡,环比上涨9%。在本月商业各面积段新增里,60-80m²面积段新增52套最多,占比32%。



商业库存34685套,环比上月持平


截止至2021年7月31日,中山市商业库存34685套,454万㎡,环比上月持平。其中火 炬开发区4429套居全市镇区商业库存榜首,港口镇4095 套排名第二,南头镇3231套排名第三。


部分数据来源于合富研究院




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责任编辑:郑春华

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