广东省房地产协会最新统计显示,上半年全省房地产完成投资8167.81亿元,同比增长9.9%,增速比一季度回落16.0个百分点。
数据显示,去年6月单月完成投资额达2247.15亿元,其中土地购置费达1086.80亿元,均明显高于历年单月水平,虽然今年6月投资额也处于历年高位水平,但同比下降10.7%,为今年单月首次负增长,由此导致上半年投资增速比上月回落了8.9个百分点。
从施工建设情况看,截至6月末全省商品房施工8.54亿平方米,同比增长6.3%。其中,上半年新开工面积7883.32万平方米,同比下降2.7%,降幅较上月收窄3.2个百分点;竣工面积3181.14万平方米,同比下降0.5%,降幅连续两个月明显收窄。数据显示,今年6月商品房新开工面积达2169.78万平方米,其中商品住宅新开工面积1525.44万平方米,环比增长36.7%和56.0%,均创年内单月新高,处于历年单月新开工面积的高位水平。业内人士表示,随着金融政策在供求两端的持续收紧,房地产企业的融资和销售回款的难度已明显提升,预计下半年的新开工进度将趋缓。
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