张敬伟：不必把楼市一直当作稳增长的主引擎

每来源：每经网 张敬伟中山房掌柜 2015-12-08 04:20:24

[摘要]12月7日，《参考消息》引述外媒观点称，中国自2010年以来经济增长放慢有一半原因是住房建设的大幅下降，2016年这种影响会更加严重

不过，13亿人的楼市消化能力，不是撒胡椒面式的均匀消费，而是有选择性地释放需求。伴随着户籍制度的改革，大部分人还是选择到发达地区工作和生活。在此形势下，欠发达地区和中小城市的房地产市场，将处于萎缩态势。这就要求中小城市的治理者和开发商，对楼市开发要谨慎和节制。但不管是大城市还是中小城市，楼市刺激经济增长的功能都会弱化。