中山银十网签成交创年度新高，土拍市场热度持续

　　昨日，中山合富研究院独家发布报告称，10月全市住宅网签为5499套，60万方，环比上月上升5%，同比上升8% ；全市住宅库存54756套，636万方，环比上月下降5％。具体数据如下：

　　本月中山土地市场

　　10月土地挂拍，成交一宗、中止一宗！揽金28.28亿元！

　　本月中山住宅新增

　　根据合富研究院数据监测：本月住宅新增1257套，13.2万方，环比下降80% ，同比上涨33%。在本月新增里，西区新增450套最多，其中多为雅居乐剑桥汇的新增。

　　本月中山住宅网签

　　根据合富研究院数据监测：在本月中山市各镇区住宅成交排名里火炬开发区成交928套排名第一，其中多为金色年华成交；南朗镇成交485套排名第二，其中以锦绣海湾城成交为主；西区成交468套排名第三，其中以越秀·天樾湾成交为主。

　　本月中山备案价

　　根据合富研究院监测：2020年10月全市备案均价14000元/㎡， 在中山市各镇区备案价排名里，火炬开发区以23840元/㎡排名第一，东区以23223元/㎡排名第二，石岐区以22411元/㎡排名第三。在全市备案价排名里最低的是阜沙镇8597元/㎡。

　　本月中山商业网签

　　根据合富研究院数据监测：在本月中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交463套排名第一，多为保利国际广场成交；石岐区成交123套排名第二，其中以大信金马公馆成交为主；火炬开发区成交85套排名第三，其中多为金色年华成交。

　　本月中山住宅库存

　　根据合富研究院数据监测：2020年10月31日，中山市住宅库存54756套，636万方。其中三乡镇7446套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6933套排名第二，火炬开发区5947套排名第三。

　　本月中山商业库存

　　根据合富研究院数据监测：2020年10月31日，中山市商业库存35176套，475万方。其中火炬开发区4067套居全市镇区商业库存榜首，港口镇4026套排名第二，坦洲镇2814套排名第三。