1.19亿！尚东拿下小榄泰弘南路40亩地块！

　　10月23日，小榄镇泰弘南路40亩地块被尚东以总价1.19亿拿下。

　　该地块属于中山市骏盈房产开发有限公司名下，面积26758.1平方米，可开发建设商住项目。

　　4天前，龙湖通过“三资”平台，以总价1.94亿夺得永星公司100%股权，拿下位于小榄镇沙口大桥侧的约30亩商住地。

　　此次拿地后，龙湖和尚东将分别为小榄带来什么样的作品？值得期待！

　　据了解，小榄当前在售项目不多，其中如龙光玖龙湾、敏捷东樾府、龙湖春江紫宸等项目也是通过转让股权方式拿地。目前，龙湖春江紫宸处于尾盘清货阶段；敏捷东樾府3栋清盘在即；龙光玖誉湾近期开售，首期15万起。

　　地块详情

　　9月10日，中山产权交易网挂出《中山市骏盈房产开发有限公司100％股权项目》，将以1.13亿起拍。

　　据了解，骏盈房产开发有限公司是中山市小榄工业区开发有限公司注资子公司，其为镇属集体物业。

　　该公司名下有位于小榄镇泰弘南路13号的商住地块。周边为工业区，附近有泰丰购物中心、宝丰市场、吉安市场，周边有宝丰中心幼儿园、小榄吉安学校、小榄丰华学校。

　　资料显示，该地块占地2626758.1平方米（折合40.1371亩），需开发建设商住项目；出让合同容积率≤1.5；控规容积率≤2.5；限高≤50；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。

　　另外，该地块建有未办证的单层钢结构附着物3126.24平方米，土地正在办理控规调整，限高将增至80米。

　　转让条件：

　　受让方自2010年1月1日起至本项目挂牌期满日止所投资开发建设的房地产面积累计不低于15万平。

　　受让方必须承诺在2021年6月30日前完成该地块容积率增至2.5。

　　受让方必须将土地用于开发房地产项目，不得转为其他用途，整个项目须于2022年6月30日前取得预售证并对外销售。