38.8亿！雅居乐进驻马鞍岛！将建460米超高层！

　　7月7日上午，备受关注的翠亨新区马鞍岛地块被底价拍出！雅居乐以楼面价约4221.9元/平、总价38.8亿竞得该地块。加上此前拍出的地块，目前马鞍岛已有恒大、保利、万科、常元、雅居乐等实力房企入驻！

　　超高层地标建筑

　　该地块为一幅综合体用地，土地总面积245525.6平方米（折合368.2884亩）,计容建筑面积上限919016.42平方米，位于中山翠亨新区起步区西四围，现状为未平整。

　　土地规划用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、中小学用地、城市道路用地，出让年限为二类居住用地70年,商业用地、商务用地40年，中小学用地、城市道路用地50年。

　　项目分为7个小地块打造而成，但最引人瞩目的无疑是地块有450-460米超高层规划，要求竞得人需自持G-98地块的建筑面积不低于96265平方米（即总计容建筑面积上限的30%），自持年限自项目竣工验收之日起不少于10年。另外，用于做5星级酒店建筑面积不少于2.8万平！也即是说，该地块日后将会有一座最高460米的超高层地标建筑，同时也会引进一个五星级酒店！

　　该宗地块要求按成品住宅标准销售。此外，地块的动工时间和竣工时间有严格要求。

　　竞买门槛高

　　在竞买人资格要求一项里面，其允许不超过2家企业（含2家）联合竞投；竞买人或竞买人其中一方的控股股东注册资金不低于人民币200亿！最难的一点是，竞买人或竞买人其中一方所属集团须为2017-2019年连续三年《财富》杂志公布世界500强企业排名前200强，且所属集团已取得由“一行两会”（中国人民银行、中国银保监理会、中国证监会）颁发的银行、保险、信托、券商、金融租赁、期货、基金7项金融许可牌照！