恒大上调年销售目标加大推盘力度 北京多个楼盘亮相

　　提前两个月完成全年销售目标的恒大集团将2015年的销售目标从1500亿上调至1800亿元。“按照年前的计划，今年的最后两个月恒大集团完成300亿元的销售额没有太大问题。”恒大地产相关负责人向记者表示。

　　而近期，恒大集团在北京也在紧密的推盘。日前，恒大未来城和恒大华府两项目先后亮相，分别位于大兴和东坝两个京城极具升值潜力的区域。

　　商住项目落子南城

　　位于大兴义和庄的商住项目恒大未来城，是恒大集团进京后首次布局南城的商住项目，据悉，其在11月1日开盘的第一天就达到了5.5亿的销售额。

　　北京市住建委的数据显示，今年前十个月商住类楼盘的成交量比去年同期上涨了33%。值得注意的是，大兴义和庄区域，万科天地，恒大未来城，泰禾中央广场等三个商住项目在此扎推布局，紧一条马路之隔，且都在近两个月开盘，称为市场关注的热点。

　　对于商住一方面是住宅限购促使年轻刚需人群将眼光投向了商住，另一方面当前众创空间等新兴商业模式对相关产品的带动，使得新国门商务区的商住产品受到更多青睐。

　　业内人士表示，目前北京丰台等土地市场的火热吸引了外界对南城的关注，对高价地项目未来价格的高预期，也凸显了大兴在投资价值上的优势，再加上首都第二机场的建设的推动因素，京南区域越来越受到购房者的关注。

　　北京理工大学房地产研究所所长周毕文认为，北京从大的规划上要进行人口的疏解，中心城区过于集中的人口未来必将向周边新城疏散，而大兴区域是其中一个重要方向。而对于大兴本身而言，新机场的建设必将带来物流、航空产业的进驻，吸引新的就业人群，由此形成新的人口聚居区。从环境以及配套条件来看，义和庄区域条件优越，紧靠地铁，有很大的发展空间。恒大等一批大开发商的入住，也将对区域条件的改善起到至关重要的作用。

　　恒大地产相关负责人表示，“经过北京市场调研之后，我们想在传统层高上进行突破，于是产生了8.4米层高空中墅的概念。通过合理规划，形成一层为社交、居家公共空间、二层及三层为私属独立空间，每一层空间都能得到合理利用”。

　　昔日高价地到楼栋 东坝豪宅项目亮相

　　11月15日，恒大华府举行产品发布会，该地块是恒大在2013年摘得的高价地，也是恒大进京以后拿到的第一宗纯商品住宅地块。历时两年，昔日的高价地变楼栋，作为区域内首个10万+豪宅标杆，恒大华府备受瞩目。

　　其销售人员向记者表示，恒大华府近期推出了271平方米和338平方米两种户型，总价2200万元起，但是单价还没有定。

　　据其销售负责人称，北京恒大华府将是一个专为北京高级定制的顶配级旗舰作品，一个“最高规格、最大手笔”的恒大华府。

　　据悉，恒大在全国170多座城市创筑近400个品质社区，形成了恒大城、恒大名都、恒大雅苑、恒大绿洲、恒大金碧天下等近十种产品系列。而恒大华府系，始终是恒大版图中TOP级豪宅代表，北京恒大华府是其进京以来的第一个豪宅项目。

　　记者了解到，2013年7月首度进京的恒大集团，目前在北京拥有诸多项目，包括日前开盘的恒大书院、恒大领寓、北京恒大城、恒大御景湾、恒大翡翠华庭、恒大名都及恒大江湾等项目。