统计局：全国商品房销售增速略有回落 库存继续增加

　　国家统计局昨天公布了一系列经济数据，从工业、投资、房地产和消费这四大数据看，总体平稳，但依然面临下行压力。工业、投资增速继续下滑，前9个月增速较高的房地产销售，10月份增速也出现回落，只有消费在汽车销量增长的拉动下，稳中有升。

　　工业结构继续优化

　　2015年10月份，规模以上工业增加值同比实际增长5.6%，比9月份回落0.1个百分点。从环比看，10月份，规模以上工业增加值比上月增长0.46%。1-10月份，规模以上工业增加值同比增长6.1%。

　　国家统计局工业司高级统计师江源表示，10月份工业生产呈现增长分化、结构优化的运行特征，采矿和高耗能等传统行业增速减缓，但装备制造业增速回升，高技术产业继续保持较快增长。

　　10月份工业生产增长小幅回落，表明在传统产业深度调整的过程中，新产业快速发展的支撑力尚显不足，未来工业经济仍面临下行压力。

　　投资回落幅度收窄

　　从投资看，2015年1-10月份，全国固定资产投资(不含农户)447425亿元，同比名义增长10.2%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。从环比速度看，10月份固定资产投资(不含农户)增长0.72%。

　　民间固定资产投资与全国固定资产投资(不含农户)增速持平。

　　国家统计局投资司高级统计师王宝滨对此数据进行了解读，他认为1-10月份全国固定资产投资增速虽然小幅回落，但回落幅度收窄，结构继续改善，主要表现在：装备制造业投资增速提高，高技术制造业投资增速提高，高耗能制造业投资增速低位回落，部分服务业投资增长较快。

　　房地产销售增速回落

　　房地产是市场最为关心的数据，1-10月份，商品房销售面积94898万平方米，同比增长7.2%，增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中，住宅销售面积增长7.9%，办公楼销售面积增长13.4%，商业营业用房销售面积增长1.5%。商品房销售额64790亿元，增长14.9%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅销售额增长18.0%，办公楼销售额增长19.2%，商业营业用房销售额下降2.2%。

　　10月末，商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米。

　　国家统计局投资司高级统计师李皎表示，10月份房地产销售增速有所回落，主要原因有：一是非重点城市商品房销售增速回落，拉动全国销售整体下行，而重点城市商品房销售面积增速与1-9月份持平。二是大户型住宅销售增速回落幅度较大。三是基数影响。去年10月份当月销售面积下降1.6%，降幅比9月份大幅收窄8.7个百分点，使得今年1-10月份基数比1-9月份明显上升。

　　消费品市场稳中有升

　　消费的数据还是比较平稳，2015年10月份，社会消费品零售总额28279亿元，同比名义增长11.0%(扣除价格因素实际增长11.0%)。2015年1-10月份，社会消费品零售总额244359亿元，同比增长10.6%。

　　2015年1-10月份，全国网上零售额29484亿元，同比增长34.6%。其中，实物商品网上零售额24454亿元，增长33.0%，占社会消费品零售总额的比重为10.0%;非实物商品网上零售额5030亿元，增长43.1%。

　　国家统计局贸易外经司高级统计师蔺涛表示，消费品市场继续保持稳中有升态势，商品零售和餐饮消费双双提速，基本生活类商品平稳增长。汽车类商品增速提高是10月份增速提高的主要因素，10月份，限额以上单位汽车类商品同比增长7.1%，增速比上月提高4.4个百分点，拉动社会消费品零售总额增速约0.8个百分点。