“中山最美菜市场”长江综合为何众多“旺铺转让”？

　　“高额进场费、押金、公摊费、管理费，档主感叹帮市场管理公司打工。”市民周小姐昨天上午9点左右向本报报料称，最美市场——长江市场变身 “旺铺转让”最多、空铺最多的菜市场。这是怎么回事呢?

　　■现场：多家商铺贴“旺铺转让”

　　因为外观采取欧式，形如童话中的城堡，长江综合市场一度被网友称为“中山最美菜市场”。

　　昨天上午10点左右，记者来到该市场。沿着北侧大门进入就是两条十字交叉的商业街。该商业街除了四五家商铺关门之外，还有六家店铺门上贴有“旺铺转让”的告示。这五家店铺分别为三家衣服店、一家鞋店、一家儿童用品店、一家化妆品店。记者问他们为何转让，回答为“家里有小孩要照顾”、“一个人忙不过来”等。

　　而菜市场里有一家猪肉档、一家蔬菜档、两家卤肉档及多家杂货铺均贴有“旺铺转让”的告示。其中一家卤肉档玻璃窗上贴有转让红纸，上写“本店转让费8000元正，含押金10000元，入场费10000元”。

　　拟转让猪肉档的陈老板正在玩手机，问及转让原因，老板称主要是人流太少，猪肉档太多。“你看现在正是买菜时间，但哪里有人过来买肉?长江村人不多，凯茵新城里人很多，但门口就有各类超市，谁还过来买?”他拿出商户缴费通知单，记者看到上写11月租金、管理费、推广费、水电费等一共1293元。“这个费用其实很低，但没有客流也没用。”

　　而杂货铺老板夏先生则认为，综合算起来费用并不低。“我这个铺头一共40平方米，每月总费用是3600元，其中租金是3300元，管理费100元左右，推广费100左右，水电公摊费100元左右，入驻3年来每月的利润也就3000元，现在随便打个工都不低于3000元了。”夏先生说，他和市场管理方签了5年合同，当时交了2万元押金，“现在想转让也没人接，合同不到期，押金也要不回来，不知道怎么办好。”

　　■回应：转让店铺是受电商影响

　　记者随后来到市场办公室了解情况。该市场经理黄伟青称，该市场是他们公司从长江村承包的，其租金相比中山其他市场是很低的，管理费、水电公摊也是很低的。“这些都是有数据可查的。你看我们的市场是不是很干净，这都是为了吸引顾客而定期打扫的。此外，为了吸引凯茵新城里的中老年顾客，我们还专门搞了两辆车每天定期去接送，风雨无阻，要不是这样，市场里哪会有这么多顾客呢?你说这个推广费用要不要商户出呢?”

　　黄伟青告诉记者，目前确实有一些商铺要转让，但主要是卖衣服的，这主要是受电商的影响。“我们也做过调查，一些蔬菜档不大赚钱，而一些蔬菜档却赚钱。这主要是个人经营的问题，有的档主去沙朗蔬菜批发市场进货，进价低，菜品也全，有的人去张家边进货，那进价就高一块钱，自然就不好卖。还有的人服务态度不好，对顾客不热情，人家下次就不去了。至于空铺，哪个市场都会有，我们正在积极招商。”