首届中山抢房节圆满落幕 助力各大楼盘卖房近400套

　　今年8月20日， 由中山日报报业集团启动的 “2015 中山首届巨惠抢房节” 正式与广大购房者见面，经历近两个月的时间，日前本届抢房节活动终于圆满落下帷幕。回顾本次活动，全市数十家楼盘的积极参与让购房者尝到了优惠甜头，而中山日报全方位的宣传也让开发商体验到了全新营销模式带来的实质性效果。据主办方初步统计，本届活动共成功售出近 400 套房源。

　　不到两月卖房近400套：

　　首届中山抢房节圆满落幕

　　作为本地主流媒体，由中山日报报业集团策划的 “金九银十”购房者盛宴——“2015中山首届钜惠抢房节”自8月初启动以来便受到了中山房地产业界的关注。8月20日“中山聚抢房”(zs-jqf)官方微信公众号正式上线，由此拉开了抢房节的序幕。

　　作为本届抢房节的重头戏，今年9月3至5日期间于市博览中心举办的大型现场抢房节活动，更是成为了本年度中山规模最大的房展类活动。参与活动的项目包括了雅居乐、奥园、保利、越秀、富逸、广百、利和、海德东方、富元等市民颇为熟悉的大型开发商。项目遍布石岐区、东区、西区、火炬区、港口、东升、古镇、三乡等多个镇区。活动期间，参与本次抢房节的全市主流开发商带来了市民期待已久的大批特价房源，不少市民在活动期间现场也参与了限时抢购活动。

　　除了现场抢房外，本次抢房节主办方还推出抢房优惠券。整个抢房节期间，30 多家房企所带来的产品十分丰富，有公寓、洋房、跃层住宅甚至是商铺。面积小到40平方米，大至250平方米。既有本地品牌开发商，也有外地房企巨头。主打的卖点包括园林、教育、地段、户型、升值空间等方面，全方位满足了市民的需求。在8月底至10月上旬的一个多月时间里，购房者可以通过购房券在各大参与购房节的楼盘现场购房，同时享受高达数万元的折扣优惠。而这种选房时间相对充裕、选择范围较广的创新模式也确实受到了不少购房者的青睐。

　　“中山日报联合组织的活动比较有权威性，而且这次活动时间也比较充足，这样购房者可以放心地选择真正适合自己的房子。”早前通过购买抢房券成功入手东区越秀星汇品峰一套三房单位的市民赵女士告诉记者，本届抢房节最好的地方在于消费者能通过报纸、微信等方式一目了然地了解楼盘折扣以及特价房源的情况，买或不买都能做到心里有底。对比起一些楼盘把特价房源弄得神神秘秘的做法，作为消费者的她肯定青睐于抢房节这种模式。

　　楼盘销售情况表现分化主办方：多方总结经验下届定更好

　　为了让广大购房者能够享受到本届购房节带来的实惠，我报活动主办方在活动期间可谓实现了 “线上实时推广、线下跟踪服务”的全方位覆盖。而通过近一个多月的实地观察，记者发现在参与本届抢房节的众多楼盘中，楼盘间销售表现的分化较为明显。有楼盘通过抢房节成功售出过百套单位，也有楼盘的成交仅维持在个位数。

　　譬如，作为本届抢房节销售表现最好的项目，位于东区博爱六路的越秀星汇品峰在本届活动期间成功售出了超过250套单位。该项目总占地面积为13.7万平方米(约206亩)，项目总建筑面积约36万平方米，其中住宅24万平方米，商用物业12万平方米。住宅部分由24栋18至26层高的建筑组成，总套数约2000户，以90至120平方米三房单位和130至140 平方米四房单位为主。在抢房节期间，越秀星汇品峰二期推出了92至151平方米高尔夫园林景观房，参与抢房节的客户可享1万享9.5折优惠，此外还特意加推了全新19号楼供购房者选择。另一方面，星汇品峰还通过媒体投放、楼盘现场活动等联动，成功拉动了销售业绩。记者早前在星汇品峰的销售现场看到，自购房节活动推出以来，来项目现场咨询相关事宜的看房者数量一直稳步有增，看房客户转成交的成功率也比较高。这样看来，无论对于开发商还是主办方而言，此次抢房节活动的合作无疑是一种双赢。

　　不过相比之下，虽然市内个别楼盘也参与了抢房节活动，但由于线下推广意识相对薄弱，参与积极性与配合程度相对较低，特价房源的优惠力度有限，这造成了抢房节推广效果相对一般，客户认可程度不足也导致项目未能抓住传统旺季实现走量出货。

　　对此，我报活动主办方表示，虽然活动在策划执行阶段参考了许多周边兄弟城市的成功经验，但考虑到此类型活动首次在中山举办的关系，无论是主办方还是开发商都处于相互摸索阶段。接下来，主办方将就本次活动的各个环节进行总结与优化，力争在下届活动中策划出舆论关注度更高、社会效益更好、形式更多样的购房节活动，并逐步把“中山日报抢房节”打造成为本地市民认可的房地产消费品牌。