碧桂园单日斥资12.02亿元新增3宗土地

　　4月3日，碧桂园于浙江丽水、广东台山、大连各新增一宗土地，总成交价为12.02亿元。

　　据悉，浙江丽水地块为丽水南城七百秧区块A-07-5商住地块，经过63轮竞价，由衢州荣千房地产开发有限公司（碧桂园）以总价7.12亿元竞得，成交楼面价4250.2元/平方米，溢价率34.2%。

　　观点地产新媒体查阅出让文件显示，该地块坐落于岭街（南一路）与兴惠路（东五路）交叉口西北侧，土地出让面积76092平方米，为城镇住宅、零售商业、教育用地。地块容积率2.0-2.2，其中商业用房建筑面积≤4500平方米。

　　另据了解，该地块曾于2018年10月流拍，此次重新入市，起始价由6.35亿元下降至5.3亿元。

　　同一天，碧桂园还以总价2亿元竞得位于广东江门台山市台南新区商住地，成交楼面价2991元/平方米，溢价率66%。

　　资料显示，该地块为江门市JCR2019-23（台山02）号地块，位于台山市台城金星大道与南安路交叉口西南侧，土地出让面积2.68万平方米，为二类居住兼容商业用地（R2/B1）。

　　出让起始价为1.21亿元，最低增价幅度为242万元/次。如最高报价在46247万元以内的，最高报价为成交价；最高报价达到46247万元仍有竞拍人提出竞价的，竞价方式改为“最高限价46247万元+承诺配建保障性住房面积（纳入计容住宅建筑面积）及有产权的标准小汽车停车位”数量最高数为竞得人的原则确定竞得人，配建竞买以“200平方米建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增加幅度。

　　同时，地块明确配建的保障性住房套型为中小套型，以二房一厅或一房一厅为主，单套面积以40平方米左右为主，严格控制在60平方米以下。

　　此外，大连市旅顺口区于4月3日也迎来6宗用地出让。最终，6宗地合计成交价格8.04亿元。

　　其中，大旅（2019）-8号用地被大连碧桂园置业有限公司以2.86亿元竞得，溢价率1%。该宗地位于大连市旅顺口区水师营街道三八里村B宗地，用地面积56866平方米，建筑面积96673平方米，容积率为1.70，住宅面积70年、配套公建40年。

　　而大连市旅顺口区龙头街道龙头村4宗用地被鑫苑置业以2.03亿元竞得，旅顺口区水师营街道三八里村的另一宗被华润置地以3.14亿元摘得，溢价率20.7%。