6大市级商业中心！19条重点特色商业街区！未来中山商业版图即将出炉！

　　目前，《中山市商业发展规划（2019-2035年）》草案正在公示。据草案透露，在粤港澳大湾区，中山市商业发展承担的角色是：立足于粤港澳大湾区，深化粤港澳合作，打造珠江西岸区域的生态人文商旅中心和时尚体验游憩中心。

　　本规划期限为2019年—2035年，划分为三个阶段：

　　近期：2019年—2022年

　　中期：2023年—2028年

　　远期：2029年—2035年

　　未来中山将形成6大市级商业中心+15个地区级商业中心+19条重点特色商业街区，并在农贸市场、农产品批发市场、商业流通基础设施方面重点发展。

　　6个市级商业中心

　　市级商业中心是指商业高度集聚、经营服务功能完善、服务辐射范围主要面向全市、国内和国际的广域型、超广域型消费人群的综合性商业功能区。

　　本次规划期内共形成6个市级商业中心，其中1个为已建或在建项目，均位于中心组团，其余为规划新增项目。

　　其中，中心组团的主题旅游区商业中心位于沙咀湿地公园临近区域，规划范围东至兴利路，西至岐港片鸭利沙涌，南到石岐河，北至规划道路，总用地面积约87公顷。将以欢乐海岸项目为核心，将打造成集生态旅游、主题娱乐、科技感知、文化体验和高端商务为一体的大型城市文化旅游综合体。

　　中山总部经济区商业中心将依托中山总部经济区建设，包括北岸片区、石岐片区和东区片区组成，规划打造一个市级商业中心，总用地面积约120公顷，规划中期建成，远期提升。

　　15个地区级商业中心

　　地区级商业中心是指介于市级和社区级商业中心之间的商圈。该等级商业设施总建筑面积不低于30万平方米，商业集聚在不少于8公顷的区域范围内。

　　规划期末全市地区级商业中心达到15个，多数为现状项目能级提升和规模扩大，规划新增项目为2个。

　　社区商业

　　社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务，社区商业设施的建设规模与社区居住人口规模相匹配，功能业态组合合理。

　　依据服务人口规模和服务半径的不同，社区商业分为居住区邻里中心和街坊商业两种，不同级别社区商业服务设施功能和业态组合详见下表。

　　19个特色商业街区

　　特色商业街区是指在商品结构、经营方式、管理模式等方面具有一定专业特色的商业街。长度在500-1000米左右，可分段设置，主营行业特色店数量占街区内店铺总数的70%以上。

　　将现状存在的商业街区选取消费主题特色鲜明的岐江特色街区、大涌红木文化街区、古镇灯饰特色展贸街区这3个项目纳入全市的特色商业街区规划中。

　　规划建议结合区域特色和产业优势新增16个特色商业街区，将商业融入各镇区的产业特点，发展特色鲜明的新商业，促进镇区商业品牌提升和经济优化。

　　更多详细规划，可戳以下链接了解：

　　《中山市商业发展规划（2019-2035年）》草案公示

　　http://www.zs.gov.cn/swj/zwgk/view/index.action?did=2361&id=505222