刚刚过去的2018年,是楼市“调控年”。据不完全统计,2018年多城多轮累积450次调控,刷新历史调控记录。除了以往的“五限”政策以外,在人才政策、房产税、棚改货币化安置等多层面出现一系列新的探索。
总体来看,2018年全国楼市调控继续坚持高压态势。一方面,各地“限售、限贷、限购、限签、限价”等政策持续升级,调控范围逐渐由一二线下沉到三四线城市,东北地区和中西部地区补调;另一方面,各地进一步加强对房地产交易环节的监管力度,政治市场乱象,严厉打击炒房行为,让住房回归居住属性。
回到2018年的中山楼市上来看,还是相对平稳。1月,中山市政府门户网站公布《中山市推动非户籍人口在城市落户实施方案》,符合条件者无自有住房也可落户;3月,市住建局发出《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,要求开发商需公开承诺不拒绝公积金贷款;8月,市住房公积金管理中心在网站上发布了《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》,于中山公积金贷款不限面积不限房价。
另外,从2019年1月1日起便有两项重磅政策开始实施。一是在广州行政区域内无房的缴存人,在广州毗邻城市(包括佛山、中山、清远等)购买所有权自住住房可提取公积金;二是年满18周岁在中山居住的下列人员,包含自由职业者、个体工商户雇主及其雇佣人员、在本市就业的台港澳人员、外国人等三类可在中山自愿缴存及使用住房公积金。
而2019年中山楼市走向将何去何从呢?或许能从各项政策中窥探一二。有业内人士表示,2019年调控仍将持续,房价上仍保留着上涨的动力。那么,在2019年的第一桶金来到之时,小伙伴们还是抓紧机会赶紧上车吧。
2019年,试想一下,在经过一天劳累的工作后,回到属于自己的港湾,与家人共进晚餐,饭后一同在林荫小道上漫步,聊聊家常,与孩子共同嬉戏玩耍,尽享天伦之乐。周末,走出家门,与孩子在公园一起度过美好的亲子时光。人生足矣!这个家,就是掌柜君要给大家介绍的一个生态宜居大盘——保利国际广场。
保利国际广场是在中山少见的百万方综合体,集居住、教育、办公、商业、酒店、娱乐休闲、城市景观于一体。项目地处世纪、港口大道城市双轴交汇处,深中通道其中一个出入口就规划在港口,而深中通道在港口接驳除了中江高速外,还有北外环、北二环和广珠中线贯穿全镇。在此置业,未来深中同城生活不是梦。
中山城规1号线的布局恰恰引导城市向北向东发展,实现港口-中山北站-东区的快速联系,在保利国际广场生活的业主,未来生活将更加便利快捷。
说到配套,保利国际广场绝对不让人失望。项目自带38万㎡商业中心,保利国际影城、众歌纯氧KTV、若比邻超市、美力恒健身馆、肯德基以及已开业的国际轻奢品牌艾美酒店,娱乐方式更加多样化,许你一站式服务的生活。
生态宜居大盘,当然不得不说其生态。四大主题公园(保利公园、港口湿地公园、港口体育公园、保利湿地公园)环绕项目周围;小区自身设有七星级度假式园林,为世界级园林大师贝尔高林倾情打造。这一切,留给最懂生活的你。
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入住百万方综合体
开启人居梦想的新篇章
项目地址:中山·港口·保利艾美酒店旁
项目电话:400 8181 360转17340
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