房企投资受损后 福建古田政府被告上法庭

　　福建古田县翠屏湖附近的一块土地性质由原来的商服住宅用地调整成公共服务配套建设用地。福建爱乐投资公司（以下简称爱乐公司）投资的房地产项目—翠屏湖庄园夭折，投资受损后，爱乐公司将古田政府告上了法庭。

　　9月24日，北京市才良律师事务所收到的福州市中院判决书显示，古田县政府和爱乐公司签订的投资框架协议书作废，古田政府赔偿爱乐公司3个亿及利息。

　　福建爱乐投资公司是福建晋江的一家大公司。经古田县政府招商后来到古田开发地产项目翠屏湖庄园。2014年7月4日，双方签订了《古田县翠屏湖片区项目投资框架协议书》，古田县政府在协议书上承诺：保证爱乐公司依法取得的土地可进行开发。

　　但承诺没有兑现。

　　2016年7月15日，翠屏湖庄园第一批商品房开始预售，卖出了59套；8月，爱乐公司接到两个消息：停工、停办后续房屋预售手续。

　　爱乐在古田折戟，同时面临着购房业主上门维权，施工单位讨要工钱等事。爱乐公司称，他们多次找到古田县政府商量解决办法，但未果。

　　福州市中院判决古田县政府赔偿爱乐公司3亿元。

　　福州中院的判决书道出了翠屏湖庄园项目夭折的原因。古田县政府称，2017年7月，福建省人大通过的《福建省水资源条例》及2017年9月福建省政府通过的《福建省国有林场管理办法》，对翠屏湖生态环境保护提出了更高的要求；福建省环保厅多次向古田政府发函，要求停止翠屏湖沿线公路内侧地产类开发项目的实施。

　　这意味着，翠屏湖庄园项目用地由商服住宅用地调整成了公共服务配套建设用地。古田县政府称，土地性质改变后，他们启动了收回程序，但双方存在分歧。

　　福建中院认为，翠屏湖庄园项目是招商引资落地项目，古田县政府没有履行《古田县翠屏湖片区项目投资框架协议书》，属违约。

　　9月14日，福州市中院判决解除双方协议，古田县政府自判决生效后三十日内赔偿爱乐公司三亿零两百万元及利息。

　　（来源：重庆晨报）