【买房攻略】出差人士必备！南头“心水房”安利走一波

　　吴先生，今年30岁，2012年毕业当年，吴先生在家人的支持下于中山买了第一套房，目前这套房子已经升值了许多。现由于工作原因，吴先生需要经常往返中山南头和佛山，出于交通和时间成本考虑，吴先生打算在南头镇另买一套房，以供平时居住，如果你也是经常需要往返出差，可以参考吴先生的买房攻略。

　　吴先生对房子的具体要求如下：

　　1.  临近南头站或者交通干线，出行方便。

　　2.  小区内部配套齐全，最好有游泳池、健身房等运动场地。

　　3.  品质较高，未来方便脱手。

　　4.  公寓、住宅不限，最大面积不超110㎡，不超3房。

　　5.  价格适中。

　　吴先生买房的初衷是为了方便平时工作，可选择范围以交通为先。可选择的范围如下：

　　1. 海雅缤纷城。坐落南头轻轨站旁，产品类型为公寓。

　　2. 广物锦绣东方，位于广珠城轨南头站旁，毗邻顺德容桂镇。

　　3. 碧桂园招商大名府，距离南头站仅500米左右。

　　海雅缤纷城：超值配套+总价低

　　项目地址：中山市南头镇升辉北路2号

　　交通：海雅缤纷城位于升辉北路，距离南头站3.7公里，驾车10分钟即可抵达。临近广珠西线和广中江双高速口，平时出差各地十分方便。

　　内部配套：项目自带建面约120万方商业综合体，涵盖购物中心、五星级酒店、海雅大剧院、水族馆、星光酒吧街、真冰溜冰馆等全能业态于一体。

　　品质：项目由深圳海雅 (集团)有限公司开发建设，企业实力强劲，深耕行业多年，目前在国内开发的项目总建面已超350万方。

　　产品：项目现在售2栋建面约40-117㎡公寓，带装修，均价约13500元/㎡。小编推荐54㎡户型，该户型为1房2厅1卫设计，户型精致，功能独立齐全。其阳台十分阔绰，可以隔为一间小房，空间实用，客厅开间达4.5米，空间非常阔绰。

　　价格：该户型价格约73万，首付约37万，月供3800元/月（公寓首付5成，月供10年，商业贷款利率按4.9%计算）

　　广物锦绣东方

　　项目地址：南头镇南头大道东38号

　　交通：广物锦绣东方距离南头站1.9公里，驾车6分钟即可抵达。项目与黄圃镇交界，毗邻顺德容桂镇。广珠西线高速、广珠城轨环绕周边。

　　内部配套：项目三期总占地面积约4.5万㎡，内部打造了水景生态园林，配有水景、生态泳池与海棠心湖，观景运动两不误，平时下班后随时可以运动休憩。

　　品质：广物地产是一家专注房地产开发的大型股份制企业，是中国房地产综合实力品牌100强，产品质量值得信赖。

　　产品：目前项目在售三期建面约77-142㎡三至四房单位，带装修均价12000-13000元/㎡左右。小编推荐77㎡三房单位，该户型实际室内面积为63㎡，户型方正，实用率高，功能齐全，平时家人过来居住也不用担心无房可住，未来脱手也较为方便，投资居住两相宜。

　　价格：该户型总价约93万，首付约28万，月供约3500元/月（住宅首付3成，月供30年，商业贷款利率按4.9%计算）。

　　碧桂园招商大名府

　　项目地址：中山市南头镇升平南路中（南方电网旁）

　　交通：碧桂园招商大名府位于中山北中心，距离广珠西线高速仅800米，距离广珠轻轨南头站仅500米左右。

　　内部配套：小区居住舒适度较高，内部设有儿童游乐区、泳池、休闲娱乐区和七重立体美学园林，工作闲暇时分可以在园区跑步、游泳、健身，非常舒适。

　　产品：项目现在售建面约103-118㎡南北一字楼单位新品，带装修，均价12000元/㎡。小编推荐103㎡单位，该户型为三房单位，私家电梯入户，享有双卫双阳台，主卧采用套间设计，总体来说，性价比较高，价格与周边持平。

　　价格：该户型总价约124万，首付约38万，月供约4600元/月（住宅首付3成，月供30年，商业贷款利率按4.9%计算）。