致敬白银时代2008-2018：看中山地产风云人物书写传奇人生

　　编者按：2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。十年，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了房地产快速发展的十年风云变幻。

　　岁月如刀,浮生若梦，十年，中山楼市有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼市亦然。房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018：中山楼市十年》系列文章，呈现中山楼市白银时代的全景图，敬请关注。

　　在房地产市场十年发展变革路上，众多地产风云人物被人耳熟能详，他们用开阔的视野，洞悉房地产的风云变幻，他们以非凡的成就谱写传奇。立马扬鞭，十年来，他们在中山叱咤风云。雅居乐陈卓林挥别“教书先生”，驰骋地产；顺景实业陈联帝白手起家，在房地产行业风生水起；高德商房谈子信，永不言败，谱写商业地产神话……下面房掌柜将带你走近他们，看他们是如何书写自己的精彩人生故事！

　　雅居乐陈卓林：人民教师到房产老总的传奇人生

　　陈卓林，雅居乐集团控股有限公司董事局主席兼总裁。虽说他的人生不是很传奇，但比起多数人已经是跌宕起伏了。陈卓林出身于书香门第，父亲是个人民教师，长大后自己也继承了父亲的职位，但后来发现，教书育人让下一代去建设国家，不如自己亲自为国家做贡献，于是他从商了。

　　1985年，陈卓林带领兄弟在中山三乡创办了一家集生产、销售和批发于一身的家私工厂—中山市时代家具厂，开启了自己的从商之路。后看到了房地产市场的发展红利，于1997年开始进军房地产业，成为中山拥有绝对垄断势力的房产商。最厉害的时候雅居乐占据了中山房地产市场70%的份额。

　　虽然在地产板块，雅居乐已取得不错的成绩，但作为雅居乐的掌门人，陈卓林从不安于现状，一直在寻找更高层面的统筹规划。为此，陈卓林一直在思考、探索多元化的发展方向。而如今，雅居乐集团用26年的时间完成了从0到1，从小到大的发展累积过程，并于2016年7月，更名为“雅居乐集团控股有限公司”，开启了多元化发展的战略。目前，雅居乐集团在物业、环保、教育和建设四个产业方向均有布局。当然，现有的五大产业方向也未必就是全部，未来将会布局更多产业。

　　从人民教师到房地产老总，从起家家具市场到叱咤房地产市场，陈卓林历经岁月洗礼，“商梦”早已圆满，但当初的热血少年如今仍旧初心不变，雄心不满，现在，陈卓林又重新明确了自己的理想：“要把雅居乐打造成一个百年老店。”并希望在地产板块到2019年实现千亿地产目标。

　　顺景实业陈联帝：从“买不起房”到“地产总裁”的完美蜕变

　　大概成功人士都有相似之处，顺景实业总裁陈联帝也是教师出身。陈联帝是土身土长的中山东区人，生于六十年代末，与许多同龄人一样，年轻时他也曾吃过苦、挨过穷，深知经济发展对于个人乃至城市的重要性。在1993年，陈联帝在90年代中山经济起飞的大环境下率先下海经商，成为了当时中山第一代本地开发商，也就是如今中山人耳熟能详的顺景实业。

　　当然，没有人能随随便便成功。同样，陈联帝也是在经过多年的艰苦奋斗，同时于百忙中专门腾出时间，亲自带领团队出国考察，学习和吸收国外房地产开发的先进理念，才让顺景实业由成立之初仅有十几人的小公司，发展成今天有近千名员工的大型实业集团公司。1998年，他成功开发了轰动整个珠三角的“顺景行政村”（即现名为顺景花园的第1期）：荣获了“中国房地产成功经营模式（经济适用房开发模式）典范”称号。2006年，陈联帝推出的顺景新一居2期，成为顺景地产的代表作，对中山楼市发展具有里程碑意义。后来建起的极具动态空间设计艺术的宏大建筑—顺景商业中心则塑造了中山市21世纪的新城市形象的新地标。

　　多年过去了，当年那个摸爬滚打的儒雅书生现已成为享有一方声誉的地产精英了，他始终坚持“以质取胜”，如今顺景·壹号院依旧延续了顺景实业一贯高品质的建筑品质，此外还融入了独特的自然弧线外立面，旨在用“为用而建“的理念让中山人住的更舒适、更和美。

　　高德商房谈子信：商业地产的坚定守望者

　　说起谈子信可以冠名在他头上的角色可不止一个。执掌过中山首部百分百原创青春偶像剧，是中山演艺领域的佼佼者；打造过中山史上唯一一支本土女子歌唱组合，善于作词作曲；担任过中山足球俱乐部联合会主席……

　　谈子信，出生于1972年，现任高德商房商业地产运营机构的执行董事。不过年少的时候的他对房地产行业是一无所知。在90年代毕业后，谈子信就加入了中山电视艺术中心，开始了自己的追梦之旅。1999年，他创立了新空间娱乐策划有限公司，为更多中山青年圆梦。后来打造的中山第一支本土女子组合《A.M.P》也曾轰动一时。但声名鹊起的同时也危机四伏，2004年，谈子信解散团队，明星梦至此结束。

　　凭借自己一路积累下来的策划技能和客户资源，谈子信开始进军房地产策划领域并于2006年正式加入“南下地产”，负责“南下新码头”的改造、招商、管理方面的工作，也正是从那时开始，谈子信开始爱上了“商业地产”这个行业。后来通过不断的钻研、学习，让谈子信迎来了事业的飞跃，从2008年开始，接受策划了中山第一个甲级写字楼—盛景尚峰金融商务中心，被人们定位于盛景尚峰的“代言人”。谈子信的商业地产之路当然不止步于此，在商业地产领域还富有激情和梦想的他于2012年加盟利和集团，接受策划中山时下又一新地标—利和广场。有梦想的人永远不会安于现状，在利和集团担任两年的总裁助理后，谈子信“顺利毕业”，走出来实现自己更大的人生价值，创立了高德商房，专注于商业地产的发展。

　　“永不言败，有梦想就可以重头再来”，谈子信用行动很好的诠释了这句话，也正是这种精神让这个策划人完成了一次又一次的华丽转身，相信这个德才兼备的能量体在日后的商业地产天空依旧能够自由翱翔，人生愈发精彩。

　　富逸周扬波：科班出身的完美主义者

　　在中山地产界，很多业内人士都会提到一个人：周扬波。周扬波出生于1966年，目前担任中山市富逸实业发展有限公司董事长兼总经理。1999年之前，周扬波做了12年的建筑设计，帮别人设计和策划。12年的工作使得他对市场有了一定的认知，并看好房地产的发展前景。在1999年，周扬波下海，开始自己创业，成立了富逸地产。先后成功开发了富嘉苑、嘉盈苑、富顺阁、康逸豪园等多个经典楼盘，均取得良好的市场反应，后推出的大型商业项目——富逸装饰广场，再度引起市场关注。

　　由于是科班出身，周扬波对产品比较挑剔，因此每一个产品都要首先进行产品研究，根据未来几年的市场需求，做出领先市场的产品，另外由于专业上的追求，当每一个项目做了出来，都想着挑战自我，想想这个产品能不能做得更完美，有没有更好的表现方式。

　　周扬波这种精益求精的严苛态度在中山业内小有名气。据了解，老总的办公室里有24小时的监控摄像头，监控工地施工流程，每一道工序的完成情况，甚至每一次的砼养护浇水、工人扎钢筋的动作规不规范，老总都是了如指掌的。当然，也正是这种理念，富逸推出的几个楼盘，都能取得良好的口碑。包括目前在售的富逸城·臻誉也是备受关注。

　　十年已过，而这些风云人物却不会被遗忘，他们的成就更是会被人津津乐道。但市场在不断变革，人也在不断成长，下一个十年，谁主沉浮？敬请期待！

　　转眼间，房掌柜中山楼市十年专题已接近尾声！政策、房企排名、土拍事、房价变化、热销盘、明星房企……通过房掌柜盘点，中山楼市十年发展变化，你了解了吗？