5月未取得预售证售房、哄抬房价、拒绝公积金贷款、“双合同”销售……针对房地产市场乱象，近日市住建局房地产科联合市发改局、市工商局、市住房公积金中心在全市范围内开展了一次规范房地产市场秩序专项检查，落实国家关于促进房地产市场平稳健康发展的要求，进一步强化房地产市场监管。
此次检查由市住建局统一部署，分4个小组开展工作，按“双随机”工作要求，每个检查组在负责的片区随机抽取8至10个在售房地产项目进行现场检查，检查内容主要包括:开发商是否存在未取得预售许可证销售商品房、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意哄抬房价、拒绝购房人使用住房公积金贷款、“双合同”销售及其他不正当经营行为。
检查组通过到销售现场查看广告及公示资料、抽查销售合同或认购书、与销售人员座谈等方式了解项目宣传、销售方面是否存在违法违规行为。同时，通过向销售人员普及法律法规，教育销售人员“双合同”销售、未按规定明码标价、未取得预售证进行销售、发布非法集资信息等均属违法违规行为，主管部门一旦发现将进行严肃查处，企业需增强法律意识和责任意识，依法经营，自觉维护房地产市场秩序。对于检查中发现的部分项目存在广告用语不规范、价格公示不规范、未公示不拒绝使用公积金承诺书等问题，检查组人员现场要求企业立即整改，并将在后续工作中继续跟进整改情况。下一步，市住建局将进一步加强房地产市场监管，加大对违法违规行为的查处力度，维护房地产市场健康稳定发展。
（整理自 中山日报）
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