毛盛勇：房价过快上涨得到遏制 楼市平稳健康态势将加强

　　8月14日，国务院新闻办举行的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，通过调控，房地产市场过热的局面有所降温，但总体运行仍然比较平稳，未来房地产市场平稳健康运行的态势会得到加强。

　　他认为，房地产市场过热的局面有所降温主要表现在：一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制；投机性、投资性的购房需求得到了控制，同时三四线城市房地产去库存工作也在有效推进。

　　观点地产新媒体查阅获知，1-7月份，全国商品房销售面积86351万平方米，同比增长14.0%，增速比1-6月份回落2.1个百分点。其中，住宅销售面积增长11.5%，办公楼销售面积增长33.7%，商业营业用房销售面积增长29.4%。商品房销售额68461亿元，增长18.9%，增速回落2.6个百分点。

　　2017年1-7月份，全国房地产开发投资59761亿元，同比名义增长7.9%，增速比1-6月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%，达到40683亿元，增长10.0%，增速回落0.2个百分点。

　　毛盛勇指出，尽管房地产市场有所降温，但总体运行还是比较平稳的。他表示，商品房销售面积在放缓，但仍然保持了10%以上两位数的增长；房地产开发投资尽管增速小幅回落，但和去年同期比还是比较高的。

　　他预期，下一步房地产市场平稳健康运行的态势会得到加强：随着供给侧结构性改革的推进，特别是在加快研究推出房地产市场平稳健康运行的制度设计下，很多地方都在按照中央提出来的“房子是用来住的，不是用来炒的”这个基本定位，结合当地的实际，纷纷推出一些新的尝试举措，这实际上是加快推进房地产市场长效机制建设的一些有益尝试。