佛山市住建局发布限购新政：6月1日起佛山区域二手房限购

吴来源：吴俊永谢秀文 房掌柜中山房掌柜 2017-06-01 07:39:36

[摘要]5月31日晚，佛山住建局发布限购新政： 1、二手限购新政覆盖区域：禅城全区、南海桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域（跟一手房一样） 2、本市户籍居民限购区域内限购2套 ...

专家解读

　　广州中原地产项目部总经理黄韬：

　　这次佛山限购加码是理所当然的事情，首先，佛山的二手市场房价上涨较快，然后，近期佛山土拍显示出开发商对市场预期的乐观，其次，从另一个角度看，此轮全国调控对市场压力非同小可，稳定市场决心非常大，调控不达目的不罢休，预计之后限购区市场会变得更加胶着，周边有投资意向的买家会走得更远。

　　大源按揭总经理郑大源：

　　近期由于广州限购政策比较严谨，之前很多漏洞一一被堵，所以很多广州客蜂拥到佛山，最近遇到较多广州人在佛山买房申请贷款的。这个新政选择非周五深夜出台，可能今天是月末吧！按照惯例基本上不给多少缓冲时间，也显示了政府限购政策收紧的决心，基本上将较为热门，尤其广州客最爱的几个区域一网打尽。

　　佛山经纬市场研究中心经理麦少荘：

　　新政主要限制限购区的二手房，原本可以买限购区二手房的买家名额受限，需求压缩，业主的价格预期会回调。对非限购区的二手房则是利好。而非限购区一手房因拿预售证、网签和备案价格被控制较严，预计影响不大。对限购区公寓会有利好。公寓涨价能力强了，同时也更容易吸引投资资金进入。

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责任编辑：黄静雅

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