市场研究

报告显示，2019年8月份，40个受监测的城市土地成交建筑面积4383.2万平方米，环比下降16.9%，为3月份以来首次环比下降。2019年前8月，40个典型城市土地成交建筑面积35068.2万平方米，同比下降2.3%。

进入9月，对于租房市场来说，已经告别旺季，开始进入传统淡季。据诸葛找房数据研究中心监测的全国重点大中城市8月租金数据显示，2019年8月，全国租金均价为43.92元/平方米/月，环比上月下跌0.61%，租金行情继续回落。

第一太平戴维斯发布《2019年上半年世界城市优质住宅指数报告》指出，全球主要城市优质住宅市场价格今年首6个月升幅仅录0.4%，远低于去年同期的5.1%。

近几年，地方国企进军该领域成为新趋势，业内人士表示，这在丰富市场供给的同时，也将形成良性竞争，促进长租公寓行业规范化和可持续发展。

进入8月，多家市场监测机构陆续发布了前7月土地市场的监测报告。数据显示，土地成交面积、土地出让金和土地溢价率等多项关键指标开始下滑。其中，在直观反映土地市场热度的溢价率方面，7月40个典型城市土地成交溢价率为19.9%，结束连续6个月上升的趋势。

住房和城乡建设部相关负责人表示，将加快推动住房保障立法，明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架，夯实各级政府住房保障工作责任，同时为规范保障房准入使用和退出提供法律依据。

“虽然我国居民居住条件已有较大改善，但住房保障工作仍面临一定挑战。”住建部相关负责人表示，我国住房保障政策体系有待完善，一些人口净流入量大的城市保障类住房需加大供应量，同时，保障性住房后续管理需要进一步加强和规范。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，最新数据表明，在不将房地产作为短期刺激经济的工具这一原则下，房地产市场退烧表现明显。不论是投资数据还是销售数据，在收紧调控的影响下，市场再次出现了放缓，而且从趋势看，预计8月还会持续。

　据统计局网站消息，国家统计局今日发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降，三线城市涨幅均与上月相同。

新闻排行

近日多家媒体报道称，由于目前的经营贷款利率整体低于个人住房尤其是二套房贷款利率，资金中介们便嗅到了价差的“商机”。于是，部分中介主动营销，试图为那些想提前还房贷、想节约利息支出的人提供所谓的“转贷”服务。