雅居乐剑桥郡：1.4万方奢华会所 重塑中山人居理想之家

　　【时间】2018年6月6日16：00-18:00

　　【地点】中山市西区博爱一路与翠景南路交汇处

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【龙头房企 品质之作】

　　【西区城芯 承接规划红利】

　　【多维交通网 交通便利】

　　■购买参考

　　【1.4万方会所 设施完善】

　　【直面公立学校 教育资源优厚 】

　　【三大商圈比邻 尽享繁华生活】

　　【双合同 价格偏高】

　　■项目概况

　　【本土品牌房企 匠心之作】

　　雅居乐自1992年起于港粤，布局华南、华东、西部、华中、东北、海南、云南、海外等核心区域。26年的品牌房企，深耕全球40余城，拓疆前行，筑就了100余城传奇之作。

　　雅居乐作为中山的本土龙头企业，一直以“远见、心建、共建未来”的信念筑家。雅居乐剑桥郡是雅居乐在中山历经5年光阴沉淀，以精益求精、追求完善为信念，历经多年专注与磨砺，用匠工精神为中山人重塑的人居理想之家。作为中山龙头房企五年的精心雕琢，雅居乐剑桥郡的品质自然不在话下。

　　【西区城芯 承接规划红利】

　　粤港澳大湾区的规划本月或将正式落地，大湾区地区即将迎来全新的发展机遇。而作为中山城区轴心的西区一直以来都走在发展的前列。马山片区旧改、1.5亿打造湿地公园、翠湖路西河东路被打通、教育资源扩增……在种种利好政策下，西区俨然已成为生态与繁华同在、新产业与新人居共生的舒适宜居之地。

　　而雅居乐剑桥郡坐落于西区城市之心，博爱一路与翠景南路交汇处。在交通、教育、基础设施等相关政策落地实施完成后，雅居乐剑桥郡将率先享受到其红利。

　　【多维交通网 交通便利】

　　居于城市之芯，雅居乐剑桥郡在交通上也丝毫不逊色。小编在实地踩盘途中发现，项目临近博爱路及105国道，东经博爱路可直达深中通道出入口，南连接城市主干道经南外环；北沿翠景路可直通高速出入口，西连和105国道速可至珠海。

　　此外，项目距离城轨中山北站、广深珠港澳五大空港也十分近，而且，从社区步行5分钟内即可抵达蓝波湾小区站、世纪新城站、西区货运场站等。内外交通均十分便利。

　　不过，目前博爱一路与中山二桥段正在修路中，在上下班高峰段，此路段较为拥堵。但是博爱路作为中山城区东西走向的主干道之一，修建好之后，对周边业主出行将提供很大的便利。

　　■购买参考

　　【直面公立学校 教育资源优厚 】

　　问到项目最大优势在哪里时，销售人员自豪地说：“我们项目的两大公立学校就是我们吸引人的地方。”据房掌柜了解到，雅居乐剑桥郡直面两大公立学校—铁城中小学。

　　西区铁城小学坐落于西区雅居乐·剑桥郡小区内，学校设有标准的200米跑道运动场，还有一个综合体育馆，设有30多个功能室，图书阅览室、卫生保健室、科学自然实验室、书法室、美术室、舞蹈室、电脑室等应有尽有。铁城中学则拥西区最先进的教学配套，学校配备拥有逾1.4万平方米教学配套，硬件设施相当完善，其中综合教学楼、实验楼、图书馆、体育馆等一应俱全。

　　除此之外，项目周边还有蓝波湾实验小学、西区小学，项目自身还将配套幼儿园。，雅居乐剑桥郡真正是做到了家门口上学。而且雅居乐“字里行间”书院—中山市首个城市书院也于6月9日开幕，日后，孩子放学后便可来此免费借阅书籍。

　　【三大商圈比邻 尽享城市资源】

　　买房当然不止看中交通，生活配套也是不可不考虑的。据销售人员介绍，雅居乐剑桥郡周边有富华、大信、利和3大商圈环伺；天悦城、兴中广场、吉之岛等大型商业也是举步即达。当然在餐饮方面也十分齐全，项目周边有沙溪美食街、翠景路食街、加勒比酒吧、南下新码头、15万方天悦城商业中心、兴中广场步行街、雅居乐两大优活中心、吉之岛、麦德龙、利和广场、嘉荣超市。可以说住在这里是吃喝玩乐都不用愁了。

　　生活少不了菜米油盐，房掌柜在去的途中，看到南山市场与项目仅有一江之隔，这对于“煮妇”来说可是一大福音，下班不用绕一大圈去买菜，在家也就几分钟路程便可到达。

　　【1.4万方会所 设施完善】

　　“我们这个项目还有一大特色就在于项目本身带有1.4万方的奢华会所。”销售人员如是说道。据小编实地看到，项目的社区配套规划是真不错。在项目内部有一个大型会所，会所里涵盖健身房、棋牌室、游泳池等休闲设施。小编过去看的时候恰逢孩子放学，很多家长都带孩子来此健身。

　　另外，据销售人员透露，日后，项目的销售中心还将改建成一个大型的豪华西餐厅。以后不管是家庭聚餐还是情侣约会，足不出户便可享受西方美食。

　　【双合同 价格偏高】

　　不过有一点不足的是，所购房产均采取双合同，装修款偏高。虽然首付也是三成，不过总价偏高，月供也偏高。据销售人员计算：一套面积107.35㎡的房子，房子+装修款要2082806元，其中装修款166393.折合下来，首付三成需付691413，贷款30年月供需6871元。装修款一年内需付清。但是现在雅居乐剑桥郡推出一口价活动，均价对比之前还是相对较为优惠。

　　对于工薪阶层来说，还需酌情考虑！