长沙雨花区2宗“限价地”均触发熔断 将于2月2日现场摇号

　　1月24日，长沙市雨花区拍卖出让2宗“限房价、竞地价”住宅用地均触发熔断，将于2月2日现场摇号得出最终竞买人。

　　其中，[2017]长土网064号地块位于雨花区时代阳光大道，三环线与京港澳高速的交汇处，最高限价为11.24亿元。最终，经过40分钟、50轮竞价，地块达到最高限价触发熔断。

　　观点地产新媒体查阅资料显示，该地块出让面积108194.34平方米，为纯住宅用地，分为地块一、地块二，最大容积率分别为3.0和2.0，最大建筑密度分别为24%和26%。另地块限定住宅最高销售价格为7900元/平方米（不含精装修价格）。

　　[2017]长土网065号地块位于雨花区金井村，金海路与万家丽路交汇处，最高限价为17.45亿元。最终，经过40分钟、45轮竞价，地块达到最高限价触发熔断。

　　该地块同样规划为住宅用地，出让面积138464.47平方米，另有划拨中小学用地20429.91平方米。容积率为R2地块不大于3.0，A33地块不大于1.0；建筑密度为R2地块不大于24%，A33地块不大于20%。此地块限定住宅最高销售价格为7800元/平方米(不包含精装修价格)。

　　而在长沙昨天（1月23日）的土拍中，4宗均以底价成交。其中，包含了备受关注雨花区[2017]长土网068号商住用地，该地块亦为限价地，限定住宅最高销售价格为9970元/平方米（不含精装修价格）。