武汉商业产品迎来好时机碧桂园蜜柚再续楼市传奇

来源：房掌柜李多多中山房掌柜 2018-01-12 07:10:35

[摘要]全款买房似乎已经成为武汉住宅市场的标配，限购限贷等一系列政策之下，武汉买房不仅成本高，而且难度大。在这种情况之下的，不限购的商业产品，或许将成为热点。碧桂园蜜柚实景图而在目前武汉大热的商业产品中 ...

　　全款买房似乎已经成为武汉住宅市场的标配，限购限贷等一系列政策之下，武汉买房不仅成本高，而且难度大。在这种情况之下的，不限购的商业产品，或许将成为热点。

碧桂园蜜柚实景图

　　而在目前武汉大热的商业产品中，碧桂园蜜柚更是属于上上之选。究其原因，碧桂园蜜柚地处二环，品牌强大，优势明显，户型也已经成为武汉稀缺。

　　武汉商业产品迎来好时机

　　据房掌柜了解，今年以来，在相关政策调控逐渐倾向商业地产化的趋势下，低门槛、风险小、投资稳定的商办产品，开始受到市场追捧，也成为各大资本家的角逐市场，而开发商也看好时机，开始推出各种各样的产品。

碧桂园蜜柚实景图

　　在武汉，以碧桂园为代表的品牌开发商，旗下的优质产品，如碧桂园泰富城、碧桂园蜜柚等，都受到市场追捧，有业内专家认为，在武汉市场，商业产品或将迎来投资最佳时机。

　　根据数据统计显示，武汉商业产品已经持续热销一年。尤其是在金九银十一波大住宅争相入市的情况下，武汉的不少商业产品也不甘示弱，表现亮眼。以四新天祥广场为例，10月21首开推出约700套房源当天日光。而其周边炙手可热的的碧桂园泰富城则持续保持热销，销量即使与热销住宅相比也并无逊色多少。一期约4000套房源一经面世全面告罄，可谓创下武汉商住产品销量传奇。

　　实际上，在目前同类产品竞争激烈的情况下，碧桂园泰富城能持续热销并不意外，除了面积小而且总价低，项目地段也非常不错，同时周边也拥有较好的区位和配套。

图片数据来源网络

　　碧桂园泰富城位于两个城市副中心经开区和四新区的交汇地带，享尽双重片区发展红利。虽周边不乏竞品，但因为其品牌价值、地段优势和产品高端设计理念，让碧桂园泰富城的投资价值及回报空间都要远远高于其他项目。有购房者表示，在其投资的所有产品中，唯有碧桂园泰富城的升值速度和涨幅令人满意。

　　碧桂园蜜柚再续传奇

　　据武汉市房管局备案数据显示，如今，二环内大多数商业产品备案均价已经突破20000元/平，而三环及三环以外备案均价也突破12000元/平，涨幅高达30%，已接近同区域住宅价格。

　　其中，位于二环的江岸区后湖板块，作为武汉市政府重点扶持的四大新城之首，整体房价走势一直高于武汉市整体房价走势。这说明，对于交通便利、配套齐全、发展潜力巨大的地区，房价优势和上升空间依然十分具有前景。

碧桂园蜜柚实景图

　　碧桂园深谙城市发展的规律，看好后湖区域价值，2016年，碧桂园向武汉中心出发，继拿下内环滨江项目之后，再举夺得二环碧桂园蜜柚项目。碧桂园蜜柚地处二环，品牌强大，优势明显，户型稀缺，必将再续碧桂园商业产品热销传奇。

碧桂园蜜柚开盘现场

　　2017年12月16日，碧桂园蜜柚已经开盘，火爆人气惊艳江城，人山人海的开盘现场，几乎刷爆了武汉人的朋友圈。抢房热情，如同燃起一把冬天里的火。据数据统计，碧桂园蜜柚开盘主推4号楼和5号楼，共850套，截止12月17号晚上去化800套，成交均价16000元。开盘热销的火爆人气，刷新了后湖商业市场的全新高度，更为2017年武汉商业市场画下了一个完美的年末句点。

碧桂园蜜柚实景图

　　值得关注的是，伴随着各大品牌商的入驻，商业产品在升级的同时不再仅限于满足投资需求，自住也是武汉今年商业产品的亮点。有项目负责人透露，今年下半年，大部分商业产品80%的客群不再是投资者，而是自住需求。尤其是随着武汉经济发展和人才的涌入，需求会增长较快。这将更加促进武汉高端商业产品的入市和升级。

　　碧桂园蜜柚主推5.4米层高45-60㎡百变空间，总价75万起，无论从投资还是自住角度来看，都属于上上之选。

　　建筑面积58.58平米的双钥匙户型，将上下两层隔离出独立空间，给业主带来更多的收益选择，做到了一次投资，双倍收益。双钥匙设计的户型在入户玄关处就设置了两道门，有独立楼梯上楼，楼上楼下有两把钥匙，每一层都单独成为一套户型空间，各自配备了厅房厨卫，一套可以顶两套用。投资者对双钥匙户型的投资是十分划算的，业主只需要在支付一套成本的同时，分租给两户不同的租客，也可以自已留下大套间自住，小套间分租，帮补房贷。在达到租金收益最大化的同时，保护住客的隐私。

碧桂园蜜柚户型图

　　建筑面积110.08平米的H4户型，将两个户型打通之后，可打造成为五室两厅两卫，满足三代同堂。楼下父母房，贴心增加男孩房，楼上夫妻房、女孩房、书房共三房，设计紧凑，无浪费空间，居家实用。空间百变，可发挥足够的想象力，动静上下分区，功能设计合理有序，楼下奢华双厅精致于一体，外界向南的景观明窗，采光条件好，户型通透明亮，不出门便可畅享清风、阳光及窗外景色。